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對(duì)比傳統(tǒng)樣板房,工法樣板房的優(yōu)勢(shì)在于:1、工法樣板房真實(shí)展示產(chǎn)品的特質(zhì)2、工法樣板房是樓盤展示的“標(biāo)配”3、工法樣板房是發(fā)展商誠信的標(biāo)志之一4、傳統(tǒng)的精裝樣板房有誤導(dǎo)之嫌5、工法樣板房真實(shí)地將樓盤采用的各種材料、設(shè)備,以及部分構(gòu)造做法的工藝、工序展示出來,是真實(shí)的交樓品質(zhì)的展示,它具有兩大功能:一是展示樓盤建筑材料,樓盤所用的建筑用材小到管線,大到門窗、墻體所用鋼筋水泥標(biāo)號(hào)等都在樣板房?jī)?nèi)有所展示;二是展示樓盤施工工藝。通過向客戶展示工法樣板間,不僅能表現(xiàn)出開發(fā)公司對(duì)工程質(zhì)量的自信、對(duì)產(chǎn)品負(fù)責(zé)任的態(tài)度和打造精品樓盤的決心,又可以使購房者充分理解產(chǎn)品的內(nèi)在品。工法樣板間,指的是將施工工序、方法、工藝進(jìn)行展示的區(qū)域。比如墻漆、墻磚、外墻保溫、屋面防水、門窗、管道、線纜、欄桿、智能化系統(tǒng)、節(jié)能材料等。
接下來,我們需要制作一個(gè)模型來展示這個(gè)空間的施工方法和技術(shù)。常見的工法樣板主要有主體結(jié)構(gòu)工法樣板、砌體抹灰工法樣板、樓梯工法樣板、平屋面工法樣板、斜屋面工法樣板、地下室結(jié)構(gòu)工法樣板、鋼結(jié)構(gòu)工法樣板,干掛幕墻工法樣板和柱工法樣板、電氣預(yù)埋工法樣板、水井工法樣板、同層排水工法樣板、廚衛(wèi)工法樣板;細(xì)心的你可能會(huì)發(fā)現(xiàn),這些工法樣板的名字是那么熟悉。
標(biāo)題3演示(可以不寫標(biāo)題)
每個(gè)或部位的質(zhì)量樣板,在內(nèi)容上應(yīng)該能夠展現(xiàn)具有代表性的施工做法。比如,對(duì)于砌筑樣板來講,要重點(diǎn)體現(xiàn)以下做法:不同材質(zhì)交接處的處理、門窗洞口的處理、填充墻底部和頂部的處理、構(gòu)造柱的處理、過梁的處理等分項(xiàng)(主要是檢驗(yàn)批)、分部(子分部)和單位(子單位)工程的劃分,應(yīng)在工程開工前預(yù)先確定,并在施工組織設(shè)汁中具體劃定。必要時(shí)也可請(qǐng)監(jiān)理單位一起參加,使建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分更加合理和規(guī)范化。
質(zhì)量樣板區(qū)的質(zhì)量不僅與項(xiàng)目的適用性有關(guān),還與公民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)穩(wěn)定有關(guān)。由于施工質(zhì)量低以及工程質(zhì)量事故或伏擊的危險(xiǎn),結(jié)果是不可想象的。同時(shí),質(zhì)量樣板區(qū)的質(zhì)量將直接影響國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的速度。低質(zhì)量肯定會(huì)縮短質(zhì)量樣板區(qū)的使用壽命,導(dǎo)致用戶遭受經(jīng)濟(jì)損失。墻體砌筑至距離梁(板)80~200mm時(shí),應(yīng)間歇14天后再砌筑頂部空隙,采用平行四邊形砌塊逐一擠壓斜砌,角度為45~60°,兩端及中間用三角形砌塊填塞密實(shí),砂漿飽滿,灰縫寬度為8~12mm。