雅安皮具倉庫招租專業(yè)團隊在線服務【匯盛眾合】

倉庫租賃要看好合同

在簽訂倉庫租賃合同之前，我們也需要明確幾個問題。首先是對倉庫的了解，比如手續(xù)是否齊全，物流配送情況如何，有沒有基礎設施可供使用，租賃中包含的免費項目有哪些，有什么是需要付費的等等明確一下

之后若是各項都符合要求，那么就可以看合同了，對于里面的條款不要倉促一看就算結(jié)束，為了保證自己的權(quán)益，如果自己不是很懂建議選擇懂行的朋友或者律師來協(xié)助，確定是沒有問題的，就可以簽訂合同了。

目前，倉庫租賃所在地由于政策不同，能夠享受的優(yōu)惠也有差異，這一點可以打聽清楚之后用于選擇合適的倉庫所在地，可以節(jié)省更多的資金。

倉庫出租要多看幾家

我們在選擇倉庫出租場地的時候，可以多比較幾家，根據(jù)一些相關機構(gòu)，如嘉倉網(wǎng)，提供的多種房產(chǎn)倉庫租賃行情，選擇出適合自己需求的場地，然后去實地看一下，選擇出自己比較滿意的倉庫。

倉庫出租要考慮行政區(qū)域政策

如果有心儀的倉庫出租場地，還要考慮一下倉庫所在的行政區(qū)域的有關政策，特別是稅收政策，防止在手續(xù)辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙，影響投資計劃的進度。

倉庫出租選擇配套設施完善的較好

一般而言配套設施完備且已經(jīng)部分完成招商，投入使用的倉庫比較合適，標準倉庫在設計上能夠滿足一般加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)管理、工商稅務等配套設施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關工作的開展提供便利。

倉庫出租要考慮交利

由于車輛進出與卸貨裝貨的需要，如若便利的話，有利于提高倉庫商品流轉(zhuǎn)速度，在考核評估交通狀況時要留意細節(jié)，要全盤考慮宏觀和微觀的可能對車輛通行造成影響的因素，防止“木桶效應”，例如，對于車輛通行高度的要求，不但要考慮到倉庫層高、門高的限制，也要考慮道路（高架道路限高、電線桿）等通行道路的條件限制。

倉庫租賃中您所期待的方面有

1、加強顧客主導化的經(jīng)營理念，與顧客發(fā)展新型伙伴關系。在與顧客建立起新型的伙伴關系后，倉庫與客戶之間的緊密度就加強了，使得倉庫能更好更多的了解顧客的方方面面，提供個性化的服務，從而使價值鏈得到的增值。

2、加大對倉庫的硬件投入，實現(xiàn)倉庫作業(yè)的機械化和自動化。然而我們要明確的是，只有在倉庫業(yè)務量到了一定規(guī)模的條件下，實施機械化才是經(jīng)濟的，而如果要實施自動化，對業(yè)務量的要求就更高了。因此，我們需要根據(jù)現(xiàn)期和預期的業(yè)務量選擇適當?shù)臋C械化和自動化水平，并隨著業(yè)務的發(fā)展適時調(diào)整。

3、加大對倉庫的軟件投入，加強物流信息管理。倉庫通過采用RF和條形碼等信息技術能大大提高倉庫作業(yè)的效率和準確度。同時，如果倉庫要與其他企業(yè)實現(xiàn)聯(lián)盟，就必須采用電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)等建立動態(tài)互聯(lián)的信息系統(tǒng)和標準化的信息系統(tǒng)。加強物流的信息管理已經(jīng)成為現(xiàn)代倉庫的選擇。

4、加強對專業(yè)人才的培養(yǎng)。毫無疑問，當今企業(yè)間的競爭終歸集為人才的競爭。由于倉儲管理是相對操作性較強的行業(yè)，只有對實際現(xiàn)場操作都了如指掌，才可能有能力設計、管理整個流程，實現(xiàn)服務的綜合化和專業(yè)化。因此，培養(yǎng)和吸納技術、機械和管理類相集合的復合型管理人員是重中之重。

工業(yè)園區(qū)倉庫為什么招商難與慢

1.讓用戶看不到賺錢的希望；

2.項目的宣傳力度不夠成功，要么項目沒有宣傳出去，要么項目招商溝通失誤太多，釀成感興趣前來咨詢拜訪的客戶數(shù)量少或者是客戶質(zhì)量不夠高。

3.需求不匹配。

4.招商團隊的專業(yè)程度與戰(zhàn)斗力過于薄弱。

其重要的是第二點與第四點，首先第二點項目宣傳力度不夠成功：

在現(xiàn)如今這個信息資訊爆棚的時代，俗話說酒香不怕巷子深，我們無法對待巷子做出什么，但若是把酒往外面放一放，讓其香味飄出去，同一道理，我們招商項目也是一樣，要將項目的名聲做大作響，這樣才可以讓有意向的客戶看到，只有關注到了才會有后期的合作。