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“三無(wú)電梯”維修誰(shuí)來(lái)管？

　　解答：從泉州市的情況來(lái)看，我們有一些小區(qū)因?yàn)闆](méi)有物業(yè)，因此電梯的產(chǎn)權(quán)單位不明確。針對(duì)這種情況，應(yīng)由設(shè)備所在地的街道辦事處或者鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)解解決，建議小區(qū)盡快成立業(yè)主委Yuan會(huì)，由業(yè)主委Yuan會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司進(jìn)行管理。

　　另外，根據(jù)《意見(jiàn)》規(guī)定，全市2005年12月31日前交付使用的172部無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、無(wú)物業(yè)單位(主管單位)管理、無(wú)維保單位維保的“三無(wú)”老舊住宅電梯，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)(市場(chǎng)監(jiān)管)部門(mén)認(rèn)定有重大安全隱患需要進(jìn)行改造或更新的，由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)20%資金，市、區(qū)縣(開(kāi)發(fā)區(qū))分別給予40%的一次性財(cái)政補(bǔ)貼，由各區(qū)縣政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))組織實(shí)施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隱患。(3)住宅電梯:供居民住宅樓使用的電梯,其橋廂的形狀和大小除考慮運(yùn)送人員外?同時(shí)要考慮運(yùn)送一些家具、電器及擔(dān)架輪椅。

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如何讓兒童安全乘坐電梯？

電梯和扶梯在方便了現(xiàn)代人生活的同時(shí),各種事故斷和悲劇也在不斷上演。而其中受仿害多的就是兒童,有的孩子為此留下了終身殘疾、還有些甚至付出了稚的生命。究其原因,除了電梯質(zhì)量問(wèn)題之外,兒童乘坐電梯時(shí)行為不當(dāng)也是事故頻發(fā)的主因。

1、不要在夫梯時(shí)看手機(jī)、I-PAD

2、不要讓孩子單獨(dú)乘扶梯,要有家長(zhǎng)護(hù)著

3、不要躍在黃色安全警示線以及兩個(gè)梯級(jí)相連的部位,更不要在扶梯上走或跑

4、不要將鞋及衣物觸及扶梯擋板

5、不要在扶梯進(jìn)出口處逗留

6、不能將頭部、四肢伸出扶手裝置以外

7、不要坐在梯級(jí)踏板上,隨身攜帶手提袋等不要放在踏板或手扶帶上

8、不要攜帶兒車(chē)等大件物品上扶梯

9、不要將手放入梯級(jí)與圍裙板的間隙內(nèi)

10、不要逆行、攀爬、玩要、倚靠或爭(zhēng)先恐后

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日常乘坐電梯幾大危險(xiǎn)舉動(dòng)

陷入困境旅客如被關(guān)在電梯內(nèi)，不必?fù)?dān)心連接轎廂的鋼絲繩會(huì)折斷，一般的電梯都至少裝有4根鋼絲繩，電梯不會(huì)輕易落入井道。這時(shí)應(yīng)聽(tīng)從維修人員的指揮，配合工作。

斷電。當(dāng)發(fā)生停電或線路故障時(shí)，電梯將自動(dòng)停止運(yùn)行，不必?fù)?dān)心發(fā)生危險(xiǎn)，應(yīng)使用報(bào)警裝置通知值班人員。

異常。如操作時(shí)感覺(jué)電梯突然震動(dòng)或聽(tīng)到不正常聲音，乘客不要抱僥幸心理繼續(xù)乘坐電梯，在就近層站疏散后，應(yīng)立即通知維修人員來(lái)修。一旦發(fā)現(xiàn)電梯門(mén)未關(guān)，仍可啟動(dòng)，也應(yīng)立即停止。

蹲下蹲蹲式底盤(pán)是電梯的轎廂，由于控制系統(tǒng)完全失效而錯(cuò)失一層平層而直接向下進(jìn)坑。若層站靠近底坑，即使開(kāi)關(guān)出現(xiàn)故障，在緩沖保護(hù)作用下，電梯下降速度較慢，也不會(huì)造成重大傷亡事故。采訪中我們發(fā)現(xiàn)，有的小區(qū)動(dòng)用了大修金，有的小區(qū)要求業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用。當(dāng)升降機(jī)突然從高處墜落時(shí)，轎廂內(nèi)有貨物，應(yīng)將其抬起，身體呈半蹲式，將可能造成的傷害降至低。

起火旅客應(yīng)在起火后盡快離開(kāi)近的安全樓層。當(dāng)井道或電梯發(fā)生突發(fā)火災(zāi)時(shí)，乘客應(yīng)盡快在就近的層站離開(kāi)。

溫暖的提示，當(dāng)你等待電梯的時(shí)候，不要重復(fù)按動(dòng)按鈕或者靠著門(mén)。

電梯故障的排除思路和方法

短路法：

控制環(huán)節(jié)電路都是開(kāi)關(guān)或繼電器，接觸器觸點(diǎn)組合而成。當(dāng)懷疑某個(gè)或某些觸點(diǎn)有故障時(shí)，可以用導(dǎo)線把該觸點(diǎn)短接，此時(shí)通電若故障消失，則證明判斷正確，說(shuō)明該電氣元件已壞。但是要牢記，當(dāng)發(fā)現(xiàn)故障點(diǎn)作完試驗(yàn)后應(yīng)立即拆除短接線，不允許用短接線代替開(kāi)關(guān)或開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)。禁止用箱子等物件或者身體阻攔層門(mén)的關(guān)閉,特別是不要在層站和轎廂之間橫跨站立阻攔層、轎門(mén),以免造成人身傷害。短路法主要用來(lái)查找電氣邏輯關(guān)系電路的斷點(diǎn)，當(dāng)然有時(shí)測(cè)量電子電路故障也可用此法。下面介紹短路法查找門(mén)鎖電路故障的方法。

在轎頂，用檢修點(diǎn)動(dòng)電梯運(yùn)行，用檢修速度運(yùn)行到某一層樓，打開(kāi)自動(dòng)門(mén)鎖防護(hù)盤(pán)，用短接線一端接01號(hào)線，另一端檢查觸點(diǎn)是否正常，當(dāng)短接線碰B點(diǎn)C吸合，而碰A點(diǎn)C不吸合，說(shuō)明該門(mén)層鎖觸點(diǎn)斷開(kāi)了。松開(kāi)短接線，修復(fù)觸點(diǎn)或更換門(mén)鎖開(kāi)關(guān)。但是采用短接法，只能查找“與”邏輯關(guān)系觸點(diǎn)的斷點(diǎn)，而不能查找繼電器線圈是否短接，否則會(huì)燒壞電源。(一)電梯生產(chǎn)、維保環(huán)節(jié)違Fa違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)重電梯制造、維保市場(chǎng)混亂，規(guī)范化水平不高，對(duì)于違Fa違規(guī)企業(yè)處罰力度不夠。