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有經(jīng)驗的施工人制員短缺:很多沒有經(jīng)驗的人建起來的房子往往在很多工藝方面達不了標,比如墻體不直,外墻裝飾細節(jié)做得不到位,別墅通常對品質(zhì)要求高,不是把一棟房子拼起來就可以了,所以都百是經(jīng)驗問題。3、行業(yè)比較混亂:不少招商公司以低價吸引消費者上門,將建房和加盟捆綁在一起,大家在選擇企業(yè)時必需小心,一定要找正規(guī)公司合作。55KN/㎡的基本雪壓,在東北大致相當于3米厚的雪,在南方完全可以承受的。以上三點就是輕鋼別墅及行業(yè)的缺點,希度望能有所幫助。
為抵抗水平風荷載與作用,輕鋼別墅結(jié)構(gòu)住宅體系中抗側(cè)力體系、抗剪墻可采用墻體結(jié)構(gòu)面板、交叉支撐或K型支撐形式。用作抗剪墻的結(jié)構(gòu)面板可采用定向刨花板、石膏板、水泥纖維板及薄鋼板。上下樓層之間通過連接件可靠連接,以有效傳遞水平剪力與和上拔力。(3)屋面結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)采用輕鋼桁架的方式作為屋面的主要承重結(jié)構(gòu)。重中之重還是在施工團隊的安裝,輕鋼工程在安裝時,應加強現(xiàn)場管理,提高安裝隊素質(zhì),以好的狀態(tài)呈現(xiàn)給用戶輕鋼別墅。屋面桁架的間距根據(jù)屋面荷載的不同可以按照300~1200mm布置。屋面桁架上部可以用輕型的檁條,檁條跨度大可以做到1800mm。屋面的圍護可以根據(jù)客戶的需求采用傳統(tǒng)的水泥瓦、陶瓦,或者是時尚的多彩瀝青瓦或顏色豐富的金屬屋面板。
它重量輕,隔熱,經(jīng)濟耐用。輕鋼別墅定義輕鋼別墅,又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,其主要材料是鍍鋅方管,經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結(jié)合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋。四大系統(tǒng)一套成熟的輕鋼別墅整體解決方案包括四大系統(tǒng):地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐,有利于減少圍護和裝修費用。從屋面、墻面、樓面系統(tǒng)看輕鋼別墅優(yōu)點屋面系統(tǒng)系統(tǒng)構(gòu)造:OSB板:屋面OSB板施工時要著重注意防水問題,板接縫處應加鋪一層防水膠帶,整個屋面OSB板安裝完成后敷設(shè)一層防水卷材,且卷材接縫與板接縫應有效錯開。屋檐泛水收口也應用防水層覆蓋,防止水氣滲入。
輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)輕鋼別墅為確保達到保溫效果,在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外,在墻外側(cè)再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋;樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維,減少通過樓層的熱傳遞;所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維,減少戶墻之間的熱傳遞。鍍鋁鋅合金鋼卷已在各種不同的大氣環(huán)境中,進行了20多年的室外曝露試驗,證實鍍55%鋁鋅鋼板的切邊保護功能,比鍍鋅鋼板及鍍5%鋁鋅鋼板為佳。4.建筑防火技術(shù)輕鋼別墅一個關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應用,輕鋼別墅的耐火等級為四級。