項目風(fēng)險評定及資金實(shí)施方案-有價值報告 安徽品智值得信賴

除了要對項目本身做詳細(xì)調(diào)查，與項目相關(guān)的各方面也要做調(diào)查，比如對被調(diào)查企業(yè)進(jìn)行的信用級別和風(fēng)險指數(shù)的評定，內(nèi)容包括：企業(yè)簡介、業(yè)務(wù)范圍、員工人數(shù)、付款記錄、公共記錄、財務(wù)狀況、進(jìn)出口、主要經(jīng)營者履歷、信用承諾等信息。還要深入地對被調(diào)查對象進(jìn)行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，此方面的調(diào)查在企業(yè)并購、資金合作、融資項目等合作中極為重要。

在風(fēng)險投資的談判中，公司估值是投融資雙方都非常重視的一環(huán)。如果投融資雙方在公司估值上未能達(dá)成一致，就無法推動交易。毋庸置疑，融資方會希望公司的估值足夠高，從而可以在稀釋較少股權(quán)的情況下融得較多的資金。投融資雙方在融資談判前必須充分了解公司估值的基本方法、邏輯，并且要清楚公司估值體系中的基本概念、機(jī)制和管理，方可在談判中有效交流、達(dá)成令雙方都滿意的估值。

現(xiàn)在在創(chuàng)業(yè)市場上也出現(xiàn)過不少比較好的項目，但是由于太過急功近利，發(fā)展到太迅速，常常由于管理、加盟制度等方面的問題出現(xiàn)問題而迅速衰敗。一般來說，投資回收期當(dāng)然是越快越好，但也要考慮回收之后，該項目的利潤創(chuàng)造情況。快速回收，可以讓資金安全，但后續(xù)利潤，才是投資的價值所在。不同的項目適用不同的投資指標(biāo)，但有限的資金創(chuàng)造更多的收益，是投資永遠(yuǎn)不變的真理。

現(xiàn)行分析方法是建立在對企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行變賣的基礎(chǔ)上進(jìn)行的

現(xiàn)行分析方法是建立在對企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行變賣的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。這種分析基礎(chǔ)看似頗有道理，項目運(yùn)營及償債能力綜合分析報告書，但是與企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行情況不符。企業(yè)要生存下去就不可能將所有的流動資產(chǎn)變現(xiàn)來償還流動負(fù)債。因此，應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)、從企業(yè)的未來盈利能力而非資產(chǎn)的變現(xiàn)能力來判斷企業(yè)的償債能力，否則評價的結(jié)論只能是企業(yè)的償債能力。持續(xù)經(jīng)營企業(yè)償還債i務(wù)必須依賴于企業(yè)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，如果償債能力分析不包括對企業(yè)現(xiàn)金流量的分析則有失偏頗。