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重慶筑龍房屋加固：房屋加固施工方法以及材料的選用

房屋加固施工方法的選用，采用較多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑法、外部粘鋼加固法、碳纖維加固法、繞絲加固法。每一種加固方法各有特點(diǎn)和適用范圍，在實(shí)際加固工程中應(yīng)結(jié)合具體施工環(huán)境及工程實(shí)況加以選擇。

房屋加固施工材料的選用，為了保障建筑結(jié)構(gòu)加固改造施工的質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)材料選用的重視。一方面在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，結(jié)合施工要求對(duì)其質(zhì)量和性能進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。其優(yōu)點(diǎn)是可以同時(shí)增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強(qiáng)連接的可靠性。另一方面，對(duì)于需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配的材料，以混凝土為例，要對(duì)其配比進(jìn)行科學(xué)的控制，保障其強(qiáng)度達(dá)到施工要求。

?重慶房屋加固的一般加固方案

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

重慶房屋加固的一般加固方案：

1、 依據(jù)鑒定意見(jiàn)及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，對(duì)于有斜向裂縫的樓板采用貼碳纖維方法進(jìn)行加固處理。

東莞房屋加固碳纖維布置：沿鋪板方向粘貼碳纖維，碳纖維條寬度100mm，間距沿板寬度方向間距200mm，長(zhǎng)度為板縫每邊伸出1000mm，即纖維條長(zhǎng)度為2000mm。

具體加固步驟：

1） 對(duì)樓板下部粉飾層進(jìn)行徹底清理；

2） 對(duì)加固樓板下進(jìn)行基層處理；

3） 加固樓板下進(jìn)行適當(dāng)支撐；

4） 粘貼碳纖維；

5） 對(duì)該房間板下重新進(jìn)行粉飾處理。

2、 對(duì)于沿板縫方向的裂縫進(jìn)行表面封閉處理。

重慶房屋加固改造加固流程：

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

重慶房屋加固改造加固流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收

1、既有房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能比較全的了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等），并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2、房屋加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。如若必須采用板底澆筑疊合層，需對(duì)板底進(jìn)行鑿毛處理采用噴射法進(jìn)行施工。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3、房屋加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

5、房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)

加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境設(shè)計(jì)編制。例如： ①施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、場(chǎng)地?fù)頂D、場(chǎng)所的正常營(yíng)業(yè)；②受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約； ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

由于加固改造施工大多是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行，因此施工時(shí)的安全非常重要。施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

6、房屋加固改造施工

加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。

7、房屋加固改造工程驗(yàn)收

加固工程竣工后，由各方對(duì)加固改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗(yàn)收。

房屋加固收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何？一般怎么是按什么收費(fèi)？

很多人對(duì)于房屋加固的認(rèn)識(shí)往往是源于舊房翻新改造、房屋增層擴(kuò)建時(shí)涉及到房屋結(jié)構(gòu)改造須進(jìn)屋加固措施以保證房屋的后續(xù)安全使用，或是工業(yè)廠房擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模擬引進(jìn)大型重量級(jí)設(shè)備等須對(duì)放置的樓板進(jìn)屋加固措施以提高其承載力等。房屋加固行業(yè)是近些年新興行業(yè)也是一門專業(yè)高技術(shù)工程施工行業(yè)，因此對(duì)于大多數(shù)人群來(lái)說(shuō)它是較為陌生的，尤其是有需求時(shí)向多家房屋加固公司詢價(jià)，其報(bào)價(jià)往往不低，甚至彼此間的差額比較大。房屋加固收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何？一般怎么是按什么收費(fèi)？因此很多業(yè)主在擇選房屋加固公司是會(huì)很糾結(jié)，如果一味傾向單價(jià)低的公司，又擔(dān)心會(huì)被坑，因?yàn)榉课菁庸淌┕べ|(zhì)量直接涉及到了房屋后續(xù)安全使用，若施工不到位不但沒(méi)起到預(yù)期加固效果，甚至?xí)哟笤Y(jié)構(gòu)的負(fù)荷。增大截面加固法主要優(yōu)缺點(diǎn)及運(yùn)用該法用于梁、板、柱、墻等構(gòu)件和一般構(gòu)筑物的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，且有長(zhǎng)期的使用經(jīng)驗(yàn)。

那么房屋加固收費(fèi)是否有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？參考這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去詢價(jià)，這樣業(yè)主會(huì)比較有底。但是很遺憾目前這個(gè)行業(yè)固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有統(tǒng)一。因?yàn)榉课菁庸淌┕げ⒎鞘强梢悦鞔a標(biāo)價(jià)的貨物，有固定價(jià)格對(duì)比參考。但是中青建筑加固說(shuō)明下，房屋加固費(fèi)用計(jì)價(jià)由房屋損壞程度、房屋面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場(chǎng)上加固材料價(jià)格變化等所決定，其中房屋加固費(fèi)用高低很大程度取決于加固設(shè)計(jì)所采用的施工方法及施工難易程度。房屋加固收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何？一般怎么是按什么收費(fèi)？所以，一般正規(guī)的房屋加固公司在面對(duì)業(yè)主致電咨詢房屋加固報(bào)價(jià)往往會(huì)提出到：1.是否已出具加固設(shè)計(jì)或方案；2.需要到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查勘等，不會(huì)在電話上一口報(bào)價(jià)的。并且施工工藝較為復(fù)雜，需要支模、振搗、澆筑、養(yǎng)護(hù)等一系列混凝土施工相關(guān)程序，增加了施工的可變性。

總而言之，即使房屋加固費(fèi)用目前沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題就隨意找無(wú)資質(zhì)的單位或者路邊的施工隊(duì)進(jìn)屋加固，因?yàn)榉课菁庸躺婕暗皆Y(jié)構(gòu)，其是技術(shù)性而非勞務(wù)性質(zhì)的行業(yè)，施工質(zhì)量的好壞安全與否，很大程度上取決了施工隊(duì)伍的綜合實(shí)力水平。