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磚混結構各部位常用的房屋加固方法

磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構,也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。

我們知道，建筑結構猶如人的骨架，支撐著整個建筑物，所以一旦磚混結構的承重墻受到破壞，就危及建筑物的安全。

所以磚混結構被認為是中國目前危險的短命建筑。

梁思成曾言，對待建筑“要讓它延年1益壽，不要返老還童”，所以對待老舊磚混結構，我們要做的是加固，而不是盲目拆除重建。

那么在房屋加固中磚混結構如何加固？下面小編為大家分享磚混結構各部位常用的房屋加固方法

磚混結構加固方法

1.地基基礎常用房屋加固方法

常用的房屋加固方法有：加大基礎底面積法、基礎補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。

加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的需進行加固處理，可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積; 基礎補強注漿法適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。

2.墻體常用加固方法

常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。

砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。只有將安全意識融入到建筑加固的每一個環(huán)節(jié)中，才能長期保障結構安全。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。

3.磚柱常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。

當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時, 可采用混凝土圍套加固法;當截面抗彎承載力嚴重不足, 且不允許增大截面尺寸時, 可采用外包鋼加固法。

4.混凝土梁常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡支梁正截面碳纖維片材加固。

這幾種方法適用于提高正截面承載力;預應力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡支梁、預應力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。

5.混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法

常用的房屋加固方法有：受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固。

這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力;當洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時, 洞口邊應設梁。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。樓( 屋面) 板裂縫修補: 裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況, 應根據裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補目的等, 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能、增強承載力、增強耐久性。

重慶房屋加固在進行糾偏方案設計和施工中，必須注意以下幾個問題:

    (1)在制定加固糾偏方案前，必須對建筑物的沉降、傾斜、建筑結構、地基基礎、建物周圍環(huán)境及施工氣候的影響進行周密調查和分析，對結構中的薄弱環(huán)節(jié)作適當的補強，以保證糾偏工作的順利進行。

    (2)施工過程中必須加強實時沉降、傾斜和裂縫發(fā)展情況的監(jiān)控，根據監(jiān)控資料反饋信息及時調整糾偏的進度，同時還應根據監(jiān)控資料建立預警機制，確保施工中的安全。

    (3)合理地確定糾偏速度和施工工期的關系，根據建筑物的實際情況決定錨桿靜壓柱工順序和封柱時間，減少施工中帶來的不利影響。

    (4)應考慮建筑物可能存在的初始施工偏差，避免為了某一點的傾斜達到預期值，而個建筑的糾偏矯枉過正，結構產生嚴重的次生損傷。

    （5)加固糾偏工程的前提在于全位檢查，掌握地質、基礎、結構等綜合情況，真正找出病因。

    (6)加固糾傾施工的關鍵在于測量。各測點的合理布設，應糾回位移量的準確計算和及時，并由此作出相應的決策，為建筑物按控制要求回傾以及防止上部結構的變形和裂縫。

    (7)加固糾傾施工是一項細致的工作，不能操之過急，事先要有施工組織設計，施工中又題時觀測，方能人為地控制各項指標。

    (8)糾傾與加固必須統一考慮，無論在設計時，還是在施工中，都要做到二者的有機結合，決不能割離開來。

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什么樣的房子才需要進行其房屋加固？ 

    對于房屋加固，想必許多都會了解到不少，但是一旦問及該什么時候進行加固呢？很多人則認為當房屋無法使用時才需要加固，這的確也是一種情況。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。但是當房屋進行無法使用的階段時，往往都太晚了，我們需要提前進行其加固。下面，重慶加固就告訴大家，什么樣的房子需要進行加固。

1.設計或施工初期存在失誤導致房屋質量達不到安全使用要求，需進行加固補強施工。

    （1）材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等；

    （2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構件截面不足等不滿要求；

    （3）節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

    （4）構件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現狀房屋的某些部分要進行改善時其原結構構件承載不滿足安全使用要求需進行加固補強。如增加荷載：

    （1）增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；

    （2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設備或變倉庫等；

    （3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

    （4）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

3.改造房屋過程中結構體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固補強。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現裂縫等。