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為使電梯安全運轉,需要對電梯部件進行經(jīng)常性的維護、檢查和修補。電梯管理員和電梯機房值勤電工擔任電梯發(fā)作毛病時的緊急修理作業(yè),公司工程部主管擔任電梯毛病修理的安排監(jiān)控作業(yè),并擔任樹立電梯部件修理管理準則。電梯部件修理管理準則主要包含:

月修理保養(yǎng)準則：主要檢查各種按鈕是否靈敏,開關是否正常,有無噪聲和異味,限速制動元件是否牢靠。

檢修完成后填寫《電梯部件月修理保養(yǎng)記載》。

季修理保養(yǎng)準則：針對機房內的主要設備進行檢修。如檢查曳引電機運轉時,有無異常噪聲;減速機是否漏油,減速機和曳引電機的溫升是否超支;曳引電機制動器是否牢靠;速度反應設備的反應信號有無改變,控制柜的電氣元件動作是否牢靠;限位開關的動作是否牢靠。檢修完成后填寫《電梯部件季度修理保養(yǎng)記載》。

電梯控制系統(tǒng)軟件大致可分為：電梯開關門及保護和故障顯示模塊、樓層信號的產生消除和數(shù)碼管顯示模塊、外呼信號的產生消除和顯示模塊、轎廂內選信號的產生 及消除與顯示模塊、電圖1電梯系統(tǒng)PLC控制I/O圖梯的確定上下行方向模塊、電梯停層信號的產生和消除模塊、電梯停車制動模塊、電梯自動運行時啟動加速 和穩(wěn)定運行模塊等幾大模塊。樓層信號的產生與消除模塊主要是由PLC的比較指令和加減指令讀入樓層信息并將該記憶信號存入對應的中間繼電器，直到樓層改變?yōu)橹共⒂闷叨螖?shù)碼管顯示樓層的位置。電梯的確定上下行方向模塊主要是完成電梯在響應呼叫時做出的向上運行還是向下運行的判斷。

電梯機械故障引起的原因：

1、連接件松脫引起的故障

電梯在長期不間斷運行過程中，由于震動等原因而造成緊固件松動或松脫，使機械發(fā)生位移、脫落或失去原有精度，從而造成磨損，碰壞電梯機件而造成故障。

2、自然磨損引起的故障

機械部件在運轉過程中，必然會產生磨損，磨損到一定程度必須更換新的部件，所以電梯必須在運行一定時期后進行大檢修，提前更換一些易損件，不能等出了故障再更新，那樣就會造成事故或不必要的經(jīng)濟損失。平時日常維修中只要及時地調整、保養(yǎng)，電梯才能正常運行。如果不能及時發(fā)現(xiàn)滑動、滾動運轉部件的磨損情況并加以調整就會加速機械的磨損，從而造成機械磨損報廢，造成事故或故障。如鋼絲繩磨損到一定程度必須及時更換，否則會造成大的事故，各種運轉軸承等都是易磨損件必須定期更換。

安全觸板是電梯一種近門安全保護裝置，它是一種機電一體式關門防名夾安全裝置。與其同等作用的近門保護裝置是光幕保護裝置，屬于感應式保護裝置。作用是在電梯自動關門過程中，防止人員或物品被夾受損。

工作原理：

安全觸板屬于電梯轎門上的一個軟門，當電梯轎廂在關門過程中接觸（安全觸板）或非接觸性（光幕）感應到物體時，連接在近門的一個開關量會給控制柜一個開門信號。電梯開門，從而達到不傷人不傷物的作用。