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項(xiàng)目策劃不是想象的那么簡(jiǎn)單

項(xiàng)目策劃不是想象的那么簡(jiǎn)單。它是一門技術(shù)活，需要眼光、智慧和專業(yè)技術(shù)，是社會(huì)性、創(chuàng)造性、時(shí)效性與超前性的高度統(tǒng)一。比如，這里的項(xiàng)目包裝，不僅是對(duì)項(xiàng)目外在的形式做簡(jiǎn)單的修飾處理, 更主要還是對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)分析、 合理篩選、 有機(jī)組合, 以增強(qiáng)吸引力。項(xiàng)目只有經(jīng)過(guò)包裝才能提高和保證其應(yīng)有的質(zhì)量，未經(jīng)包裝的項(xiàng)目是難有高水平項(xiàng)目質(zhì)量的。這年頭，有錢要包裝，無(wú)錢要假裝。一份理想的項(xiàng)目策劃或者商業(yè)計(jì)劃能將企業(yè)的融資需求以書(shū)面形式表達(dá)出來(lái),可以做到招商者“隆重推出”，投資者“一見(jiàn)傾心” ,達(dá)到項(xiàng)目招商引資、合作共贏的目的。可以說(shuō)，項(xiàng)目策劃的過(guò)程就是一個(gè)招商引資的過(guò)程, 即從項(xiàng)目策劃到融資成功并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商方與投資方合作雙贏的過(guò)程。

招商引資項(xiàng)目謀劃要有依據(jù)

項(xiàng)目謀劃要有依據(jù)。 招商引資項(xiàng)目首要依據(jù)是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，其次是要符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能充分發(fā)揮本地資源的優(yōu)勢(shì)，比如區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、物產(chǎn)優(yōu)勢(shì)等；能夠增加當(dāng)?shù)卣?cái)政收入和解決就業(yè)問(wèn)題；更要注意對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)。要做到明確招商引資的重點(diǎn)領(lǐng)域，明確招商引資重點(diǎn)地區(qū)，明確招商引資的重點(diǎn)載體。

包裝項(xiàng)目，就是要寫好項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)或者項(xiàng)目建議書(shū)等招商報(bào)告。寫一份好的招商報(bào)告要規(guī)范，第二要專業(yè)，這可以讓投資者看得明白，節(jié)約時(shí)間。規(guī)范，要求我們?cè)趯懽鲿r(shí)內(nèi)容豐富，框架清晰，邏輯清楚，有層次感。其內(nèi)容大致分為摘要、公司和項(xiàng)目介紹、行業(yè)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、銷售計(jì)劃、投資預(yù)算與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等部分。內(nèi)容清晰但不能羅嗦，信息披露不能太多，又不能太少，要有層次，要多用圖表、圖畫(huà)等表現(xiàn)形式。比如前面只寫結(jié)論等文字性的東西，把具體的數(shù)字附后，這樣整體上就顯得很有層次，潛在投資者就有興趣看，而項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)，他會(huì)組織相關(guān)團(tuán)隊(duì)解讀。

招商引資開(kāi)始逐漸以產(chǎn)業(yè)環(huán)境為主導(dǎo)

值得關(guān)注的是，現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資也在逐漸發(fā)生著翻天覆地的變化。 現(xiàn)在的園區(qū)招商，較之于之前的政策招商，已經(jīng)慢慢向產(chǎn)業(yè)招商過(guò)渡。隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放的不斷深入，內(nèi)外資政策逐步趨于平等。因此優(yōu)惠政策在招商引資中的作用正在越來(lái)越小，相反投資環(huán)境、管理效益、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的作用越來(lái)越突出。 此外，招商引資開(kāi)始逐漸以產(chǎn)業(yè)環(huán)境為主導(dǎo)。傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿足新形勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)要求，暴露出諸多的問(wèn)題，如優(yōu)惠政策的作用弱化也使競(jìng)爭(zhēng)力下降，國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移也為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。