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主要的墓地管理合同糾紛如下
一是土地使用權(quán)糾紛,客戶到墓地中安葬親友的骨灰,嚴(yán)格地說(shuō)是一種租賃關(guān)系,租賃墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)所有的土地,經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)按照客戶的意愿建墓,以滿足其安葬親友祭奠親友的,這部份糾紛一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 中發(fā)生的糾紛等
二是退租遷墓 糾紛,個(gè)別墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)強(qiáng)行讓承退租,或擅自大幅度提高墓地管理費(fèi),強(qiáng)迫隨退墓而引起糾紛!
三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費(fèi)用,損害墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛?!度辶滞馐贰返?6日記載,有個(gè)姓鄭的人家請(qǐng)風(fēng)水先生去看葬墳,“虞博士帶了羅盤(pán),去用心用意的替他看了地。 還有一種因離婚、遺產(chǎn)等家庭問(wèn)題引起的墓使用權(quán)、祭奠權(quán)等的糾紛,夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當(dāng)事人或繼承人對(duì)墓地的使用祭奠等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)布影響到墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常管理。
潮汕墓葬(陰宅)風(fēng)水的選擇,遵循“陰非一線不斂”以緊拱入首處專(zhuān)以細(xì)合為合法。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來(lái),前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。主要是依據(jù)《河圖》、《洛書(shū)》及陰陽(yáng)八卦,察看周?chē)凝垺⑸?、水、穴、向五方面?nèi)容,其中“龍認(rèn)生死,穴認(rèn)真假,砂認(rèn)粗秀,水認(rèn)曲直,向辯純疵”,并參考元運(yùn)衰旺情況而定。
技術(shù)性
(1)點(diǎn)穴。傳統(tǒng)的點(diǎn)穴及下經(jīng)法是:如后龍如首豐肥,形如龜蓋,方為正氣。
(2)認(rèn)向。一方好的墓地,除了辨認(rèn)來(lái)龍生死貴賤和穴的肪氣有無(wú)外,尚有砂、水、向等要素。不少姓氏對(duì)先祖的墓地因符合風(fēng)水術(shù)中的龍、砂、穴、山、向五大要素而贊美有加。
(3)潮汕墓塋泥水建筑的作法。潮汕墓塋的作體形局主要由山龍走勢(shì)和分金字向、墓地大小等方面決定。
(4)數(shù)理性。至于塋體大小壙位深闊,除受結(jié)穴星體影響外,深度及闊窄采用紫白洛書(shū)說(shuō),即潮汕所稱的丈桿法,作墓塋用天父卦尺法和寸白起例,尺法起例如乾弼(水)離破軍等。
(5)祝訣和忌諱。對(duì)于輿師及泥水匠來(lái)說(shuō),能尋到一處好地后,還不能算萬(wàn)事大吉,施工也并非八方無(wú)忌,祖宗傳下自我保護(hù)意識(shí)和措施還相當(dāng)多。漲價(jià)狂潮財(cái)經(jīng)評(píng)論員郭施亮指出,近幾年全國(guó)各地的墓地價(jià)格掀起了一場(chǎng)漲價(jià)狂潮。筑墳?zāi)箷r(shí),還有一定的諱忌和祝訣。起工時(shí),如遇《通書(shū)》上所說(shuō)的殺師日殺師時(shí)巡山羅猴、穿山羅猴等神煞,就要采取避讓、制化等措施。為謀求筑工時(shí)的順利和彩頭,可念祝訣或禱告,以祈求未來(lái)好運(yùn)。
好的風(fēng)水墓地背后有靠
也就是背后靠著山,前面開(kāi)闊,左右山環(huán)水繞,來(lái)龍深遠(yuǎn),左右還有砂山護(hù)駕,藏風(fēng)聚氣,前面有水繞或者水流,水宜慢不宜急,地戶要閉,天門(mén)要開(kāi),這樣才是1好的墓地風(fēng)水。
在選擇好的風(fēng)水墓穴時(shí),首先看去來(lái)去水的方位,在根據(jù)墓穴的座向分金,配出陰陽(yáng)五行,要符合理1氣風(fēng)水,才能造福子孫后代。
武漢祥和殯喪一條龍服務(wù)讓生者得到安息,讓生者得到慰藉。