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發(fā)布時間:2020-11-17 16:11  









成都房屋鑒定公司

鑒定程序

房屋危險性鑒定應(yīng)按圖下規(guī)定的程序進(jìn)行:

危險性房屋的鑒定程序與評定方法

房屋危險性鑒定程序

1.受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;

2.初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘;

3.場地危險性鑒定:收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,進(jìn)行危險性鑒定;

4.檢查檢測:對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,必要時,宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算;






成都房屋安全性鑒定公司

評定方法

1.房屋危險性場地鑒定:按房屋所處場地,評定其是否為危險場地。

2.房屋危險性定性評定:在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上,根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定,房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。

3.房屋危險性定量鑒定:采用綜合評定,綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行:第壹層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定,其等級評定可為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類;三、房屋內(nèi)部檢查時:應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查。第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定,其等級可分為a、b、c、d四等級;第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定,其等級可分為A、B、C、D四等級。




房屋危險性鑒定,應(yīng)按下列等級劃分:

A及:結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。





房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)

理論依據(jù)

房屋損壞糾紛鑒定的理論依據(jù)主要為有關(guān)的教科書和參考書、獲獎的論wen、計算和論證結(jié)果,以及特定條件下公認(rèn)的鑒定實例。

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