舊鎮(zhèn)會(huì)議室墻面翻新廠家專業(yè)團(tuán)隊(duì)在線服務(wù)

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)上乘的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對(duì)您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行石膏板防裂處理。公司主營(yíng)：賓館加固改造廠家，醫(yī)院加固改造廠家，酒吧加固改造廠家，服裝店加固改造廠家，專賣店改造裝修廠家等等。

舊房翻新不懂防水？那不行！

近小編看到不少城中村正在改造，也有很多業(yè)主來咨詢舊房翻新服務(wù)。確實(shí)，未來幾年里，二手房、舊房的裝修需求將會(huì)逐步攀升。而由于年代久遠(yuǎn)了，不少舊房墻體防水、防潮的性能十分差，那么讓我們一起看看舊房防水有哪些注意點(diǎn)吧~

一、防水處理的流程

所謂破舊迎新，舊房翻新步要對(duì)需要拆除的部分全部拆除，并盡可能清除出現(xiàn)場(chǎng)。

確定好施工方案后，根據(jù)需要對(duì)墻體進(jìn)行改造，改造完成后要確定好水平位置，然后進(jìn)行地面找平。地面不平整會(huì)導(dǎo)致防水層厚度不均勻，容易造成開裂滲漏；地漏、墻角、管道等處的接縫尤其要注意。

地面完成后要進(jìn)行墻面處理，一般墻面要做30cm左右的防水層，衛(wèi)生間淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍，遍和第2遍之間要有一定時(shí)間間隔，具體時(shí)間要看涂料干透的時(shí)間，要達(dá)到與基層結(jié)合牢固、沒有裂紋和氣泡、不脫落。

防水層涂刷好之后要鋪設(shè)保護(hù)層，主要是防止后續(xù)的施工過程破壞防水層。后便是閉水試驗(yàn)了，試驗(yàn)的深度不低于2cm，持續(xù)時(shí)間不少于24小時(shí)，如果沒有滲漏現(xiàn)象（主要還是水面高度變化）就算合格了，防水工程也告一段落。

二、舊房防水注意事項(xiàng)

從整個(gè)防水處理的流程來看，我們理了一下要注意的地方：

（1）衛(wèi)生角的標(biāo)高要核對(duì)清楚、正確，尤其是地漏的標(biāo)高位置。

（2）防水材料建議使用水泥基防水涂料，可以有效防止地磚或墻面瓷磚發(fā)生鞏固、起殼的情況。

（3）接縫處應(yīng)該使用高彈性的柔性防水涂料，這些接縫處會(huì)移位，容易發(fā)生滲水。

（4）家里有浴缸的，和浴缸相鄰的墻面防水層高度要比浴缸再高出30cm。

（5）陰陽(yáng)角要做加強(qiáng)處理，應(yīng)做成圓弧形的，陰角等地方要鋪貼防水無紡布。

（6）施工過程中除了防水，還要防火，盡量穿著軟底鞋進(jìn)出，避免破壞防水層。

（7）后，也是重要的一點(diǎn)，和鄰居搞好關(guān)系。無論是拆除還是閉水，都難免影響上下左右鄰居的日常生活，一旦防水沒做好，水滲漏到別人家里，也是相當(dāng)麻煩的。

建議各位業(yè)主在翻新的過程中，保持和施工師傅的溝通，畢竟房屋上了年紀(jì)，折騰不起。更重要的是，施工質(zhì)量直接影響翻新后的居住質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)防水沒做好，一定要重做哦！

舊房翻新有哪些需要注意的問題？

一、翻新中舊物是否一定要換？

1.水管

??二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

2.墻面

當(dāng)墻體已經(jīng)發(fā)生霉變或者墻體裝修時(shí)隔過長(zhǎng)，膩?zhàn)拥牟牧弦呀?jīng)發(fā)生變化，必須要對(duì)膩?zhàn)舆M(jìn)行鏟除和重新涂裝，全1面翻新。

當(dāng)墻體只是局部污損，可以選擇只對(duì)污損部分進(jìn)行處理，一般采用表面打磨的方式，使整體保持光滑狀態(tài)后，用膩?zhàn)訉⑵涮钇?，再刷上顏色一致的漆?

3.地板

磨損嚴(yán)重的地板，全部鏟除重裝為好。質(zhì)量較好的實(shí)木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)?、上漆和打蠟四步，打磨地板時(shí)，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。

4.門窗

如果木質(zhì)的門窗不僅是面層出現(xiàn)劃痕，而是在基層材料上出現(xiàn)了損壞，則需要更加徹底的修補(bǔ)，在刷漆之前，需要先對(duì)被破壞的部分坑洼補(bǔ)上膩?zhàn)?，進(jìn)行填平，然后用砂紙打磨光滑，再進(jìn)行上漆的處理。

5.家具

如果家具只使用了兩三年，或是并沒有特別明顯的破損，就沒有必要將所有的都拆除換掉。家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營(yíng)：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，KTV改造裝修哪家好，專業(yè)墻面翻新價(jià)格多少，辦公樓翻新改造價(jià)格多少。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

好的房屋加固公司在設(shè)計(jì)加層方案應(yīng)遵守以下原則：

①充分利用原結(jié)構(gòu)；

②盡可減少對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響；

③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)墻體材料等。

既有房屋加層法的選擇及分析：

①直接加層法，不改變?cè)Y(jié)構(gòu)承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)承載力等能滿足擬加層要求的房屋。

②加固加層法，通過對(duì)既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。

在實(shí)際應(yīng)用中，房屋加固公司應(yīng)根據(jù)既有房屋實(shí)際情況及擬加的層數(shù)，并結(jié)合上述加層方案特點(diǎn)，進(jìn)行加層設(shè)計(jì)及施工方案制定。

房屋加固改造前檢測(cè)方法你知道嗎？

房屋作為為人們遮風(fēng)擋雨的居住場(chǎng)所，時(shí)時(shí)刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋使用性能的改變、周邊新建工程對(duì)既有建筑的影響，以及及洪澇等自然災(zāi)害的影響使房屋的安全性不斷降低，因此為了保證房屋在其自然壽命中的安全使用，對(duì)房屋采取一定的措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)是必不可少的，那么對(duì)于房屋加固改造前的檢測(cè)方法你都知道嗎？另外墻、地、頂面改造要注意水電路，避免損壞水電路，造成安全隱患。

常見結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)方法

1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，整體性差。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測(cè)，一方面先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)就容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對(duì)較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測(cè)方法很難精1確反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。

目前所采用的檢測(cè)方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。八：防水老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設(shè)防水，防水完成之后注意要做24小時(shí)閉水測(cè)試，確保無滲漏。相對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候需按照?qǐng)D紙對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)的布置進(jìn)行一一核對(duì)，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。如果我們不把這些之前遺留下的“隱蔽工程”問題良好解決的話，在施工第1次安裝之后就不能再進(jìn)行檢查了，后續(xù)可能就麻煩多多。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營(yíng)：番禺舊房改造翻新，南沙舊房翻新，老房子墻面翻新價(jià)格，老房子墻面翻新公司，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米

廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng)：

1、材料與取值。對(duì)于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí)，按設(shè)計(jì)取值，否則應(yīng)按實(shí)測(cè)強(qiáng)度取值。加固時(shí)所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)一個(gè)等級(jí)，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。

2、荷載計(jì)算。對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

3、承載力計(jì)算。在進(jìn)行承載力計(jì)算時(shí)，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對(duì)建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。

各種房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的方法，你了解多少？

隨著時(shí)間的推移，房屋結(jié)構(gòu)或多或少都會(huì)出現(xiàn)損害，這時(shí)候我們就要選擇房屋加固方法對(duì)其進(jìn)行加固。但是，在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的問題、原因、用途、環(huán)境等方面情況各有不同，因而需要采用不同的房屋加固補(bǔ)強(qiáng)的方法。

一、碳纖維布加固技術(shù)

通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。許多舊房子存在電線老化、違1章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。碳纖維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕和抗1疲勞等優(yōu)異物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來國(guó)際上興起的一門新技術(shù)。

二、柱外包型鋼加固技術(shù)

該技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強(qiáng)無機(jī)粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個(gè)整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時(shí)，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

三、外貼鋼板加固技術(shù)

用粘結(jié)劑粘貼鋼板補(bǔ)強(qiáng)、加固的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，能大大提高其原設(shè)計(jì)承載力和抗破壞能力。針對(duì)不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對(duì)癥下藥，以防后患。這是因?yàn)檎迟N鋼板后，提高了原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋量，相應(yīng)就提高了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學(xué)性能，而這些性能是靠結(jié)構(gòu)膠粘劑的良好粘結(jié)性能，把鋼板與混凝土牢固地粘結(jié)在一起，形成整體，有效地傳遞應(yīng)力，共同工作來保證的。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營(yíng)：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報(bào)價(jià)，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務(wù)。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

房屋加固改造知識(shí)問答

八、粘貼和錨固時(shí)，粘接界面為什么宜干燥？

潮濕的界面對(duì)結(jié)構(gòu)膠耐久粘接力有一定負(fù)1面影響，所以粘接界面1好保持干燥。

九、植筋時(shí)如何確定鉆孔孔徑？對(duì)混凝土強(qiáng)度有什么要求？

鉆孔孔徑可按較鋼筋直徑大410mm選取，小鋼筋取低值，大鋼筋取高值，孔徑宜大不宜小。除非設(shè)計(jì)錨固力較小，砼強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20，否則應(yīng)采取附加措施。如增加錨固深度、加密箍筋等。

十、基材中鋼筋過密，難以成孔，可怎樣解決？

基材中鋼筋過密，難以成孔是植筋施工常遇到的難題，錨筋直徑越大，問題越突出。例如25鋼筋植筋，要求鉆孔孔徑大于30mm，但有時(shí)基材主筋凈距僅28mm，造成不能成孔。此時(shí)可按照截面面積相等的原則，用2根18錨筋代替，鉆孔孔徑僅需22mm，就解決不能成孔的問題。但鉆孔深度不應(yīng)減少，應(yīng)與原設(shè)計(jì)深度相同。面對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅(jiān)實(shí)基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。

實(shí)施房屋加層前需要準(zhǔn)備什么_

既有房屋加層加固相對(duì)新建工程具有投資成本低、施工周期短，可滿足擴(kuò)大使用空間的需求，而又不影響既有房屋的使用等優(yōu)點(diǎn)，因此對(duì)既有房屋加層加固就了廣大業(yè)主擴(kuò)大使用空間的首1選方案。

那么房屋加層加固前需要準(zhǔn)備什么呢？首先需了解目前房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，一般從以下兩方面入手：

1、房屋原設(shè)計(jì)圖紙及地勘資料等；通過原設(shè)計(jì)圖紙、地勘資料等，可以很清楚地掌握房屋原設(shè)計(jì)的信息，例如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力，還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值等。

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，包括其混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。

通過以上兩方面的手段，可以充分了解擬改造房屋的安全狀態(tài)，并且為加層可行性分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。當(dāng)然以上事宜都應(yīng)委托專業(yè)公司來實(shí)施的。

對(duì)改造前的房屋狀態(tài)有了全1面的掌握后，接著就是對(duì)房屋擬加層方案的可行性分析了。