上海養(yǎng)殖場占用糾紛提高補償咨詢 北京京坤律師事務(wù)所

養(yǎng)殖場占用糾紛

其三，無理由地將養(yǎng)殖場列入禁養(yǎng)區(qū)，拆除但不給予任何補償。

關(guān)于待拆遷的養(yǎng)殖場，一不留神，可能就被貼上禁養(yǎng)區(qū)的標(biāo)簽。對于哪些區(qū)域?qū)儆诮B(yǎng)區(qū)，《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》1條主要規(guī)定了以下幾種：飲用水水源保護區(qū)、自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城鎮(zhèn)居民和文化教育科學(xué)研究區(qū)等。禁養(yǎng)區(qū)是縣級以上政府進行劃定的，拆遷方并無權(quán)進行劃定。根據(jù)、制定《畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定技術(shù)指南》可知，要科學(xué)合理劃定禁養(yǎng)區(qū)范圍，同時遵循以人為本的原則。因此，在遇到這種情形時，一定不要著急，需要先了解一下自己的養(yǎng)殖場是否屬于禁養(yǎng)區(qū)的范圍。

另外，即便你的養(yǎng)殖場屬于禁養(yǎng)區(qū)范圍，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”

據(jù)此可知，如果你的養(yǎng)殖場新近被劃為禁養(yǎng)區(qū)，拆除養(yǎng)殖場前，縣級以上也是需要給予養(yǎng)殖戶一定補償?shù)?，而絕非不給予任何補償。

在識別清楚拆遷方的種種套路后，在明律師提示廣大養(yǎng)殖戶還要注意以下事項：

一是要明確，無論政府以違建名義，亦或是環(huán)保名義等拆除養(yǎng)殖場以達到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作為養(yǎng)殖經(jīng)營者，都是可以獲得相應(yīng)補償?shù)?，有拆就有補。這個征收領(lǐng)域的基本法律原則在養(yǎng)殖場身上例外。

二是要清楚知道養(yǎng)殖場的拆遷補償費用有哪些。主要有：

1.養(yǎng)殖場畜禽舍及附屬建筑物（包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等）的實際價值補償；

2.存欄畜禽的補償（補償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場價格來確定）；

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（需要結(jié)合養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時間長短進行綜合評估）；

4.可移動設(shè)備設(shè)施的搬遷費用和不可移動設(shè)備設(shè)施的折舊費；

5.各種搬遷補助和獎勵費用，要符合政策規(guī)定的條件，滿足政策確定的搬遷、簽約期限規(guī)定才有。

三是在沒有與拆遷方達成一致的補償協(xié)議之前，拆遷方不可以強制拆除養(yǎng)殖場。綜合前面的內(nèi)容，我們可以知道，拆遷養(yǎng)殖場是需要給予養(yǎng)殖戶補償?shù)?，養(yǎng)殖戶也可以自行向縣級以上提出申請，要求其履行補償?shù)姆ǘ氊?zé)。關(guān)于具體補償多少，需要養(yǎng)殖戶與相關(guān)部門進行協(xié)商，協(xié)商一致并簽署補償協(xié)議后，才可以拆除養(yǎng)殖場，否則就是強拆行為。如果遇到強拆，養(yǎng)殖戶也千萬不要慌亂，一定要及時報警，并做好現(xiàn)場拍照、錄像等取證工作。建議大家在未談攏之前，就提前做好遭強拆、偷拆、幫拆的準備，把養(yǎng)殖場被拆之前的現(xiàn)狀拍照、錄像，并對所有的設(shè)施設(shè)備和牲畜進行清點、記錄。

想要拿補貼，首先要知道國家都有哪些補貼，才知道可以申請哪些項目。近年來，為了助力現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)快速發(fā)展、農(nóng)村經(jīng)濟收入快速提高，國家不僅在政策上給予大力支持，在財政補貼上也力所能及的幫助廣大農(nóng)民朋友，但是由于各種原因，很多農(nóng)民都會錯領(lǐng)、漏領(lǐng)補貼。

17年補貼依舊很多很，而且光六月份，就有很多你不能錯過的補貼。一起看看吧！

“地點：全國”

休閑農(nóng)業(yè)項目1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)試點申報立項目  

補貼額度：省級1000-2000萬元、1-2億元  

申報時間：6月；  

2）一縣一特產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目  

補貼額度：300-500萬元申報時間：10月；  

3）龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目  

補貼額度：500-800萬元申報時間：10月；  

4）一二三產(chǎn)業(yè)融合試點項目  

補貼額度：項目總投資的30%申報時間：5月；  

5）中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域項目  

補貼額度：80萬元申報時間：6-7月；  

種植農(nóng)業(yè)1）資源節(jié)約與環(huán)境保護中央預(yù)算內(nèi)投資備選項目  

補貼額度：項目總投資10%左右申報時間：6月；  

2）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目  

補貼額度：200萬-2億申報時間：6月；  

3）生物質(zhì)能綜合利用示范項目  

4）國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地項目  

補貼額度：300萬申報時間：9月；  

5）扶持“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)項目  

補貼額度：300萬以內(nèi)申報時間：7-8月；  

6）農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項(良種繁育、優(yōu)勢特色種植項目)  

補貼額度：100-500萬申報時間：12月之前；  

7）2015-2017年農(nóng)業(yè)機械購置補貼（種植機械）  

補貼額度：項目總投資30%左右申報時間：12月；  

8）農(nóng)產(chǎn)品促銷項目資金  

9）農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)專項  

補貼額度：120萬元；  

10）農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目  

補貼額度：500萬元申報時間：6月；