標(biāo)準(zhǔn)化工法樣板展示區(qū)近期行情,兄創(chuàng)建筑模型可信賴

模板施工

應(yīng)采用木模板和鋼管支撐系統(tǒng)。模板及其支撐應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，并能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力和施工荷載。水平結(jié)構(gòu)采用扣件式鋼管滿堂構(gòu)架，木擱柵采用50×100木楞，間距300mm；梁下立桿縱向間距≤1.2m，橫向間距≤1.2m，上臺(tái)階間距≤1.2m，其他臺(tái)階間距≤ 1.5m。梁底木楞采用50*100木枋，側(cè)模背楞采用50*100木枋，當(dāng)梁高大于700時(shí)，用φ14對(duì)拉螺栓套管控制梁截面尺寸；橫梁下立柱間距為0.8m；與前一步的步距≤1.0m；其他臺(tái)階為1.5m分開；并沿主次梁方向設(shè)置剪刀撐。模板支撐的間距應(yīng)根據(jù)終計(jì)算確定。框架柱模板背楞采用50*100木楞，柱模板背楞設(shè)置:柱截面400 ~ 500 mm設(shè)置3根，500 ~ 800 mm設(shè)置4根，800 ~ 1000 mm設(shè)置5根，中間用φ14對(duì)螺栓和套管控制柱截面尺寸，柱模抱箍螺栓先為200mm，中間各控制450。后一道距剪力墻頂面標(biāo)高200米的模板背楞采用50*100木楞，2根φ48 * 3.0鋼管為縱向楞，用φ14對(duì)拉螺栓套管控制墻厚，螺栓垂直間距同模，水平橫向間距為450毫米.

有兩種類型的模型房間。一個(gè)是“臨時(shí)”模型室。這種類型的樣板房配有精致的家具、美麗的燈光和華麗的衛(wèi)生潔具。房子建成后，大川的銷售辦公室將一起被拆除。一種是“實(shí)體”樣板房，一般根據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化，可以在階段直接出售給購房者。我們?cè)谶@里討論的是可以購買的第二個(gè)模型房間。這種樣板房具有可隨身攜帶的特點(diǎn)，裝飾美觀，但同時(shí)也有許多缺點(diǎn)。大的問題是裝修質(zhì)量難以保證。1.優(yōu)點(diǎn)(1)精心裝飾的樣板房是開發(fā)商在銷售時(shí)展示的地方。開發(fā)商會(huì)選擇面積和位置好的房子。而且，開發(fā)商為了吸引購房者，會(huì)精心裝修房間，裝修材料往往會(huì)選擇品牌。(2)攜帶一個(gè)包用于居住和裝飾需要花費(fèi)大量的精力和時(shí)間。樣板房不僅裝修，而且家具齊全，大大節(jié)省了買家的時(shí)間，基本上可以隨身攜帶一個(gè)包入住。此外，示范室將持續(xù)至少1-2年，裝飾的殘余氣味已經(jīng)慢慢消散，使其對(duì)購房者更加環(huán)保。(3)成本效益只有在階段，開發(fā)商才會(huì)考慮出售樣板房，所以價(jià)格上會(huì)有折扣，這對(duì)購房者來說也更具成本效益。

如果沒有其他選擇，或者戶型裝修自己也喜歡，樣板房也可以買。然而，購買樣板房的買家應(yīng)該保持良好的質(zhì)量。1.簽訂補(bǔ)充協(xié)議的開發(fā)商應(yīng)對(duì)樣板房的裝修質(zhì)量做出承諾，對(duì)樣板房的軟、硬、保修產(chǎn)品簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確樣板房的裝修及房屋質(zhì)量問題發(fā)生后的解決方案和補(bǔ)償方案。此外，開發(fā)商應(yīng)將樣板房納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系。2.比空白房間更難仔細(xì)檢查樣品室。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，應(yīng)該尋求專業(yè)的家庭檢查員的幫助。因?yàn)榉课輽z查員有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并配備了完整的工具，它可以檢查出買家自己看不到的質(zhì)量問題。購房者也可以準(zhǔn)備自己的錘子、水桶、卷尺和其他工具來檢查房子。有幾個(gè)問題需要注意:(1)檢查上下水的位置。為了美觀，一些樣板房改變了衛(wèi)生間設(shè)備的位置，而實(shí)際的供水管和排水管保持不變。應(yīng)檢查這些管道是否可用，如果沒有，請(qǐng)開發(fā)商指出原管道的位置，以便維修。(2)為了顯得寬敞，開發(fā)商一般不在樣板房安裝門。他們應(yīng)該觀察門套上是否有安裝門的孔。沙發(fā)、床、桌子和椅子的尺寸也應(yīng)該測(cè)量。(3)防水是個(gè)大問題。驗(yàn)收時(shí)，仔細(xì)檢查廚房和衛(wèi)生間的給排水管道，看有無滲漏或堵塞。你也可以把干凈的水倒進(jìn)馬桶里，測(cè)試一下水流是否順暢。