浙江項(xiàng)目未來收益及償債能力分析綜合報(bào)告點(diǎn)擊了解更多「在線咨詢」

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的評(píng)估就是對(duì)項(xiàng)目的投資可行性進(jìn)行的分析，在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目的各種相關(guān)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)收益等一系列分析并作出結(jié)論。項(xiàng)目評(píng)估的目的在于地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。項(xiàng)目的評(píng)估主要分為五個(gè)部分市場(chǎng)分析部分、項(xiàng)目定位部分、經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論。消費(fèi)者調(diào)查就是通過對(duì)消費(fèi)者需求資料的收集與調(diào)查，了解消費(fèi)者的購(gòu)買力水平、購(gòu)買傾向以及目標(biāo)消費(fèi)者的共同特點(diǎn)，為項(xiàng)目的市場(chǎng)定位提供依據(jù)。

區(qū)域簡(jiǎn)介主要是研究項(xiàng)目宏觀環(huán)境和區(qū)域環(huán)境。通過對(duì)城市不斷變化的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、人口等因素的分析研究，明確項(xiàng)目當(dāng)前所處的宏觀環(huán)境與市場(chǎng)條件，把握房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)。區(qū)域環(huán)境研究是通過項(xiàng)目所在區(qū)域的城市規(guī)劃、景觀、交通等區(qū)位條件的分析以及對(duì)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實(shí)與潛在樓盤供應(yīng)量的分析，研究項(xiàng)目所在地具有的區(qū)位價(jià)值。

看競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行業(yè)排名以及各自特點(diǎn)

大家現(xiàn)在經(jīng)常講的頭部公司，頭部客戶，頭部IP，就是這個(gè)含義。一個(gè)公司如果能夠拔得頭籌，是很有價(jià)值的。

你要對(duì)它的行業(yè)排名、行業(yè)特征有所了解。有些行業(yè)集中度很高。比如社交平臺(tái)，微信、QQ、微博，牢牢占據(jù)這樣龍頭地位，其他新的社交平臺(tái)就很難出來。有些行業(yè)天然分散度比較高。有些行業(yè)里排名靠前的，價(jià)值非常高，有些價(jià)值不那么高，所以要對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析。