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那分部分項(xiàng)怎么算出來(lái)的？當(dāng)然要一項(xiàng)一項(xiàng)計(jì)算了，墻、梁、板、柱分別是多少費(fèi)用，室內(nèi)外裝修分別是多少費(fèi)用，加起來(lái)就是這棟樓房分部分項(xiàng)的總費(fèi)用。所謂分部這里有兩種算法：定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)法，定額用的是總體合價(jià)法，清單用的綜合單價(jià)法，下面分別講解。由于應(yīng)用的領(lǐng)域不同又分可以分成建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)等。

編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設(shè)單位辦理已完工程價(jià)款的文件。所謂分部分項(xiàng)，大家可以這樣理解，分部就是構(gòu)件，分項(xiàng)就是項(xiàng)目，比如墻、梁、板、柱就是構(gòu)件，室內(nèi)外裝修就是項(xiàng)目，加起來(lái)就是分部分項(xiàng)，清單里也叫實(shí)體項(xiàng)目。后看施工圖，注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來(lái)，在圖紙會(huì)審時(shí)提出來(lái)，由設(shè)計(jì)單位解答清楚。

國(guó)家需要對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控，對(duì)政府的投資參與項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理，這就需要用工程造價(jià)作為經(jīng)濟(jì)杠桿，對(duì)工程建筑中的各個(gè)環(huán)節(jié)的物資消耗、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是由各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)組成，而各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)又是由各個(gè)單位工程造價(jià)組成的。各單位工程造價(jià)是按分部工程、分項(xiàng)工程和相應(yīng)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算得出的。工程造價(jià)由建筑安裝費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、土地購(gòu)置費(fèi)、項(xiàng)目管理等費(fèi)用構(gòu)成。總之，工程造價(jià)是指在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。

對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。工程造價(jià)咨詢的內(nèi)容大體可分為項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程階段，和全過(guò)程下的各個(gè)分部階段內(nèi)容的造價(jià)咨詢。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)的編制，遵循真實(shí)和科學(xué)的原則，以現(xiàn)階段的勞動(dòng)生產(chǎn)率為前提，廣泛收集了資料，進(jìn)行科學(xué)分析并對(duì)各種動(dòng)態(tài)因素研究、論證。