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南北通透戶型優(yōu)點(diǎn)

1、采光和通風(fēng)效果好

一般來(lái)說(shuō)，南北通盤戶型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因?yàn)樵搼粜蛢?nèi)的空氣能形成對(duì)流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶型內(nèi)的干燥的同時(shí)，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問(wèn)題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數(shù)戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽(yáng)高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。

3、觀賞的風(fēng)景更好

一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶都開在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購(gòu)房時(shí)一定要看清楚，別買到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔佑欣诒Ｗo(hù)住房業(yè)主的性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，起居活動(dòng)能不互相打擾，且留給對(duì)方足夠的生活空間。

賣房者報(bào)價(jià)前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政規(guī)劃對(duì)自己房產(chǎn)的影響，根據(jù)自己房子的實(shí)際情況制定合理的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)可以讓自己在商量?jī)r(jià)格的時(shí)候留有余地。那么，應(yīng)該如何根據(jù)自己房子的情況來(lái)制定價(jià)格呢？

首先一定是地段。一般來(lái)講，地段決定房子價(jià)格的高低，交利的地方房?jī)r(jià)一定不會(huì)低，交通閉塞的地方房?jī)r(jià)一定高不到哪里去。但是，地段不是決定房?jī)r(jià)高低的因素。房子的樓層、朝向、面積、戶型等都會(huì)影響房子的價(jià)格。另外，市政未來(lái)的規(guī)劃或者其他外在的因素也會(huì)影響房子的價(jià)格。

戶型對(duì)于一套房產(chǎn)來(lái)講尤為重要，有的時(shí)候甚至比樓層、梯戶比等都重要，另外買房時(shí)挑選戶型時(shí)有很多講究的，很多人由于不了解一些特殊戶型的缺點(diǎn)，導(dǎo)致入住后住的很不舒適。通常情況下，四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶型是上乘之選。下邊就由小編就為大家介紹一下選擇戶型時(shí)有哪些注意事項(xiàng)。

一、注意采光問(wèn)題

為什么要把采光問(wèn)題房子點(diǎn)呢，因?yàn)槿绻輧?nèi)的常年光線比較差會(huì)造成心情上比較壓抑，晾曬衣服不易干，冬季較涼等等，所以采光問(wèn)題不可忽視。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

二、注意性

以前人們對(duì)隱私還不夠重視，現(xiàn)今的人們，可謂是比以往任何時(shí)候，都要更加注重自己的隱私。買房，切忌一打開門，廳內(nèi)景象被一覽無(wú)余。現(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計(jì)上，都會(huì)設(shè)計(jì)玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的性和舒適度是否會(huì)受到影響。