項目投資價值分析及未來收益免費咨詢

     股權(quán)投資評估可分為，控股型股權(quán)投資評估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評估。

非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評估包括哪些要點呢？ 　　

對于非控股型股權(quán)投資評估，可以采用收益法。 　　

（1）對于合同、協(xié)議明確約定了投資報酬的長期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值，作為評估值。 　　

（2）對到期收回資產(chǎn)的實物投資情況，可按約定或預(yù)測出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，計算評估值。 　　

（3）對于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟效益的，可通過了解分析，測算相應(yīng)的經(jīng)濟效益，折現(xiàn)計值。 　　

股權(quán)價值及未來收益。根據(jù)項目大小，項目股權(quán)價值分析報告測算時間根據(jù)數(shù)量及難易程度需5-15個工作日。股權(quán)價值，即長期股權(quán)投資的賬面價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。 股權(quán)價值計量不僅關(guān)系股東利益，而且還影響會計信息的相關(guān)性，采用不同的方法計量股東權(quán)益，必然導(dǎo)致不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)價值屬性選擇恰當(dāng)?shù)姆椒ㄓ嬃抗蓶|權(quán)益價值尤為關(guān)鍵。

股權(quán)價值的計算不僅關(guān)系到了股東利益，而且也會影響到會計信息的相關(guān)性，采用不同的方式計算出股東權(quán)益，必然也會導(dǎo)致出不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)的價值屬性，選擇更加適合的方式來計算數(shù)股東權(quán)益價值是非常關(guān)鍵的，真正有影響力的公司企業(yè)盈利的能力也會變得越來越好，因為中國的資產(chǎn)管理市場的空間是非常大的。資產(chǎn)計算估值法——根據(jù)企業(yè)計算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，進行其價值的估算。經(jīng)營能力比較差的公司，股權(quán)的吸引力也會越來越差。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。評級的主體單位是國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，他們需要組織有關(guān)專家對項目的可行性研究報告進行評估，形成一種經(jīng)濟文書。從會計學(xué)角度看，二者本質(zhì)是相同的，都體現(xiàn)財產(chǎn)的所有權(quán);但從量的角度看可能不同，產(chǎn)權(quán)指所有者的權(quán)益，股權(quán)則指資本金或?qū)嵤召Y本。 從經(jīng)濟學(xué)角度看，股權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分，即財產(chǎn)的所有權(quán)，而不包括法人財產(chǎn)權(quán)。