項(xiàng)目投資價(jià)值分析及未來(lái)收益免費(fèi)咨詢

     股權(quán)投資評(píng)估可分為，控股型股權(quán)投資評(píng)估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評(píng)估。

非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評(píng)估包括哪些要點(diǎn)呢？ 　　

對(duì)于非控股型股權(quán)投資評(píng)估，可以采用收益法。 　　

（1）對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長(zhǎng)期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值，作為評(píng)估值。 　　

（2）對(duì)到期收回資產(chǎn)的實(shí)物投資情況，可按約定或預(yù)測(cè)出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，計(jì)算評(píng)估值。 　　

（3）對(duì)于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)效益的，可通過(guò)了解分析，測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益，折現(xiàn)計(jì)值。 　　

股權(quán)價(jià)值及未來(lái)收益。根據(jù)項(xiàng)目大小，項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值分析報(bào)告測(cè)算時(shí)間根據(jù)數(shù)量及難易程度需5-15個(gè)工作日。股權(quán)價(jià)值，即長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，是指該項(xiàng)股權(quán)投資的賬面余額減去該項(xiàng)投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。 股權(quán)價(jià)值計(jì)量不僅關(guān)系股東利益，而且還影響會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性，采用不同的方法計(jì)量股東權(quán)益，必然導(dǎo)致不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)價(jià)值屬性選擇恰當(dāng)?shù)姆椒ㄓ?jì)量股東權(quán)益價(jià)值尤為關(guān)鍵。

股權(quán)價(jià)值的計(jì)算不僅關(guān)系到了股東利益，而且也會(huì)影響到會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性，采用不同的方式計(jì)算出股東權(quán)益，必然也會(huì)導(dǎo)致出不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)的價(jià)值屬性，選擇更加適合的方式來(lái)計(jì)算數(shù)股東權(quán)益價(jià)值是非常關(guān)鍵的，真正有影響力的公司企業(yè)盈利的能力也會(huì)變得越來(lái)越好，因?yàn)橹袊?guó)的資產(chǎn)管理市場(chǎng)的空間是非常大的。資產(chǎn)計(jì)算估值法——根據(jù)企業(yè)計(jì)算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，進(jìn)行其價(jià)值的估算。經(jīng)營(yíng)能力比較差的公司，股權(quán)的吸引力也會(huì)越來(lái)越差。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財(cái)產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。評(píng)級(jí)的主體單位是國(guó)家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級(jí)部門，他們需要組織有關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，形成一種經(jīng)濟(jì)文書。從會(huì)計(jì)學(xué)角度看，二者本質(zhì)是相同的，都體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);但從量的角度看可能不同，產(chǎn)權(quán)指所有者的權(quán)益，股權(quán)則指資本金或?qū)嵤召Y本。 從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，股權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分，即財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，而不包括法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。