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新密裝修驗(yàn)房維權(quán)免費(fèi)咨詢(xún)

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發(fā)布時(shí)間:2020-07-19 15:16  
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視頻作者:鄭州市雷軍驗(yàn)房咨詢(xún)有限公司






抹灰前基層清理不干凈,墻面澆水不透,外墻粉刷墻面沒(méi)有分格或分格過(guò)大,原材料質(zhì)量不符合要求等是形成抹灰層空鼓的原因。危害

1.常常導(dǎo)致四周粉刷層、找平層表面出現(xiàn)開(kāi)裂。如果墻面存在明顯裂縫通過(guò)刷乳膠漆是無(wú)法得到解決的,這對(duì)室內(nèi)整體美觀(guān)造成很大影響,除非裝修時(shí)以前面鋪貼墻紙來(lái)遮蓋。

2.墻面空鼓部分與墻體之間存在“中空層”,如不及時(shí)處理,隨著時(shí)間的推移“中空層”當(dāng)中積聚更多的水份和空氣將會(huì)導(dǎo)致墻面脫落。


關(guān)于驗(yàn)收

一些會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房,畢竟咱是次置業(yè),驗(yàn)房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題,也能避免隨后的裝修中扯皮問(wèn)題。

應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收,并做好記錄,同時(shí),不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí),開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。


1、該房子所屬項(xiàng)目的土地出讓金可能尚未交清;2、該項(xiàng)目(小區(qū))有可能仍存在債務(wù)債權(quán)關(guān)系;3、該項(xiàng)目尚未通過(guò)驗(yàn)收;有可能綠化、車(chē)庫(kù)、消防、電梯或水質(zhì)等出現(xiàn)問(wèn)題;4、該項(xiàng)目屬于單元的大證沒(méi)有到國(guó)土資源局和房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)分戶(hù)。出現(xiàn)以上情況可以書(shū)面形式拒絕收樓。書(shū)面形式:必須寫(xiě)清楚與甲方(出賣(mài)方)簽訂的購(gòu)房合同中約定入伙時(shí)間,到現(xiàn)場(chǎng)交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)缺少什么文件,拒絕收樓。


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