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南安品牌電梯公司服務(wù)放心可靠「泉冠電梯」

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發(fā)布時間：2021-03-23 16:20

“三無電梯”維修誰來管？

　　解答：從泉州市的情況來看，我們有一些小區(qū)因為沒有物業(yè)，因此電梯的產(chǎn)權(quán)單位不明確。針對這種情況，應(yīng)由設(shè)備所在地的街道辦事處或者鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)解解決，建議小區(qū)盡快成立業(yè)主委Yuan會，由業(yè)主委Yuan會聘請物業(yè)公司進行管理。

　　另外，根據(jù)《意見》規(guī)定，全市2005年12月31日前交付使用的172部無住宅專項維修資金、無物業(yè)單位(主管單位)管理、無維保單位維保的“三無”老舊住宅電梯，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)(市場監(jiān)管)部門認定有重大安全隱患需要進行改造或更新的，由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔20%資金，市、區(qū)縣(開發(fā)區(qū))分別給予40%的一次性財政補貼，由各區(qū)縣政府(開發(fā)區(qū)管委會)組織實施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隱患。針對這種情況，應(yīng)由設(shè)備所在地的街道辦事處或者鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)解解決，建議小區(qū)盡快成立業(yè)主委Yuan會，由業(yè)主委Yuan會聘請物業(yè)公司進行管理。

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淺談我國電梯安全領(lǐng)域存在的問題

隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快，國內(nèi)電梯市場增長迅速。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計，2013年保有量約292.24萬臺，預(yù)計到2015年底可達420萬臺。但近年來，我國電梯事故頻發(fā)，2013年電梯發(fā)生事故70起，2014年48起。此外,有些電梯有錯誤指令取消功能,如果在轎廂內(nèi)選層選錯層數(shù),通過再連按動此層數(shù)按鈕數(shù)次(有的電梯是長按),該層的按鍵指示燈熄滅,表示選層被取消。下面來說說我國電梯安全領(lǐng)域存在的問題。

　　(一)電梯生產(chǎn)、維保環(huán)節(jié)違Fa違規(guī)現(xiàn)象嚴重

　　電梯制造、維保市場混亂，規(guī)范化水平不高，對于違Fa違規(guī)企業(yè)處罰力度不夠。據(jù)統(tǒng)計，2012年底我國電梯行業(yè)共有備案的整機制造企業(yè)456家，部件制造企業(yè)155家，安裝維保企業(yè)5867家。

　　在浙江、山東等電梯產(chǎn)業(yè)集群地區(qū),出現(xiàn)了市場價格競爭，導致部分小型電梯生產(chǎn)制造企業(yè)降低生產(chǎn)成本，大量電梯配件從不規(guī)范的供應(yīng)商處采購，造成電梯整體質(zhì)量低下，進而致使電梯整體安全性能降低，使用壽命縮減，甚至留下了隱性的安全隱患。

　　電梯維保行業(yè)的違Fa違規(guī)現(xiàn)象也同樣存在，整體服務(wù)水平低。一方面,由于我國電梯保有量的快速增長，促使從事電梯維保的企業(yè)和人員快速增加，形成了“小而散”、“多而雜”,良莠不齊的局面。公司產(chǎn)品以高技術(shù)、高可靠、高節(jié)能環(huán)保的小機房乘客電梯，無機房客梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道為主導產(chǎn)品。另一方面，價格成為大多數(shù)電梯使用單位挑選電梯維保單位的主要因素，低價容易導致電梯維保工作形式化、表面化，甚至出現(xiàn)了偷工減料，“以修代保”騙取費用等現(xiàn)象。

電梯的分類

(1)乘客電梯:用于運送乘客的電梯，一般用于辦公樓、公共場合。

(2)病床電梯:用于運送病床(含)醫(yī)liao 設(shè)備的電梯,主要設(shè)置于醫(yī)院等場合,其特點是載重量和轎廂面積不能太小否則就無法裝運病床及氧氣瓶、吊瓶倉架等搶救設(shè)備。

(3)住宅電梯:供居民住宅樓使用的電梯,其橋廂的形狀和大小除考慮運送人員外?同時要考慮運送一些家具、電器及擔架輪椅。

(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時,可以觀看橋廂外的景物。

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