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自建房申請手續(xù),農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則:
農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新
1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;
要大開間、小進深 。窄面寬、大進深是許多開發(fā)商節(jié)約土地資源、增加利潤的重要手段,但這樣的住宅難免會以犧牲一些房間的采光為代價。 其實,在現(xiàn)代建筑技術(shù)設(shè)計下,無論是板樓還是塔樓,都可以做到通風(fēng)透氣,但南北朝向的板樓能達到很好的節(jié)能效果。如果你選擇板樓,一定要選擇大開間小進深的住宅,這樣的房子采光好,不會有'黑房',而且能大限度地做到通風(fēng)透氣。從而增強建筑物的剛度,提高墻體的應(yīng)變能力,使墻體由脆性變?yōu)檠有暂^好的結(jié)構(gòu),做到裂而不倒。