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貴州房屋外墻維修公司誠信企業(yè)推薦「永秀清潔」

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發(fā)布時(shí)間:2021-03-21 21:47  






貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問題

    窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口,使底框長期積水而造成窗臺(tái)滲水;

     框體的雨水槽開的不對,排水不及時(shí)。

     安裝框體時(shí),固定絲將框體打透,雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi);

     框體與墻體相連處密封膠沒打好。

     窗頂貼磚處理不當(dāng),窗頂磚塊貼成水平狀,甚至帖成“反流”狀,使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi);

     窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫,或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏,也可造成窗框滲水。

     窗角出現(xiàn)滲水,此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致;

    門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤墻體,抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂,形成雨水通道;




    外墻防水材料的種類:目前比較常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯類涂料。酸類防水涂料可以加水稀釋,結(jié)膜后有較大的彈性和延展性,防水效果顯著,而且價(jià)格適中。而聚氨酯防水涂料是目前檔次較高,具有高分子涂膜的防水涂料。這種涂料防水效果也很好,但價(jià)格稍貴。

    聚合物基防水涂料:聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外線性能,較強(qiáng)附著力,適用于鋼結(jié)構(gòu)底層、水泥砂漿或混凝土底層等。耐久的低溫柔韌性,-26℃低溫下曲折不裂。優(yōu)異的彈性。

    水泥基防水涂料:水泥基防水涂料濕面施工,涂層堅(jiān)韌高強(qiáng),而且參加顏料可做成彩色裝飾層,無毒、無味,可用于食用水池的防水。適用于有飾面資料外墻、斜屋面的防水,立面、斜面和頂面上施工, 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層資料結(jié)實(shí)粘結(jié)。




外墻防水工程墻體的檢查與處理

    1、外墻防水工程的砌筑要求:砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光,砂漿灰縫應(yīng)均勻。

    2、外墻防水工程的墻體孔洞檢查及處理:批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞,封堵在墻身的各種孔。

外墻防水工程找平層的施工

    3、外墻防水工程需確保門窗施工質(zhì)量。外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查,對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理,以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量,門窗安裝、粉飾成型后,要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù),門窗不能被破壞。

外墻防水工程需確保屋面施工質(zhì)量

4、外墻防水工程需做好外墻滲漏檢驗(yàn)措施。采用連續(xù)淋水法,可用φ20㎜的水管,采用3kpa壓力水,在建筑物頂層連續(xù)淋水6h,觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。特別注意,外墻滲水具有反復(fù)性,不能一次性施工100%有效。




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