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輕鋼房屋的特殊性能介紹
特殊性能:一、輕鋼房屋相比于傳統(tǒng)住宅,有其突出的優(yōu)點(diǎn):(1)輕鋼房屋的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高,商品化程度高。(2)輕鋼房屋的現(xiàn)場施工速度快,不會影響到附近居民有利于文明施工。(3)輕鋼房屋的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。(4)輕鋼房屋的自重輕,抗震性能好。(5)輕鋼房屋的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。(6)輕鋼房屋相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)(7)輕鋼房屋因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小,比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;(8)輕鋼房屋與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用,但混凝土不能循環(huán)使用,以后肯定是建筑垃圾,造成環(huán)境壓力并且,混凝土要40年時間才能全部干燥,因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕,不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土,因此不存在這個問題。(9)輕鋼房屋的抗震性能好。由于活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子,不會因?yàn)榈膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。(10)輕鋼房屋施工采用干施工法,不會造成水資料的浪費(fèi),并且節(jié)省了費(fèi)用
磚混房和輕鋼房設(shè)計年限與壽命
我國房屋平均壽命較短,很多提前拆遷,這與房屋設(shè)計使用年限沒有關(guān)系,房屋壽命短的另一個因素就是建造質(zhì)量問題,在近10年的快速發(fā)展過程中確實(shí)存在很多問題,但應(yīng)該說因?yàn)榻ㄔ熨|(zhì)量問題造成房屋壽命減少的“事故”目前來看還不多,且也與設(shè)計使用年限無關(guān)。磚混房和輕鋼房設(shè)計年限與壽命:磚混房設(shè)計年限:50年、磚混結(jié)構(gòu)房屋使用年限:70年、磚混結(jié)構(gòu)屬于普通房屋,設(shè)計年限為50年,在這期間需要仔細(xì)維護(hù),并不是說50年后磚混結(jié)構(gòu)房屋就不能住人了,而是50年后安全系數(shù)降低,屆時就需要對房屋進(jìn)行鑒定或加固等。如果不受自然災(zāi)害或意外影響,如、山洪等,設(shè)計和施工、使用都合理的話,估計六七十年是沒有問題的。
平面圖和效果圖確定之后,方可設(shè)計輕鋼別墅地基土
輕鋼別墅的外觀效果圖。平面圖確定之后,需要出具3D的輕鋼別墅外觀效果圖。在設(shè)計輕鋼別墅效果圖之前,需要了解客戶對輕鋼房屋造型、屋頂樣式、外裝材料等方面因素。由于客戶喜歡的風(fēng)格各不相同,所以需要提前的溝通,讓客戶明白什么樣的房子是什么風(fēng)格的,是喜歡新中式的?的?美式的?還是歐式的?提前確定好,因?yàn)橐坏╋L(fēng)格出錯,將會耽誤大量的時間。
輕鋼別墅地基圖。平面圖和效果圖確定后,方可設(shè)計輕鋼別墅地基土。在輕鋼別墅平面圖和輕鋼別墅效果圖未確定之前,不能先出地基土,因?yàn)楹笃谄矫婊蛘咝Ч粷M意,有可能會對地基有影響,更改地基的成本和時間就會大大增加,造成客戶不滿意。所以地基土必須是輕鋼的平面圖和效果圖都確定后方可設(shè)計。
輕鋼房的抗震要求有哪些?
①:抗震性能更強(qiáng)。由于輕鋼房采用的是輕型鋼結(jié)構(gòu)連接,本身材料自重非常輕,所以對于房屋所增加的荷載非常的少。而且輕鋼結(jié)構(gòu)在完工以后可以形成非常堅固的板類結(jié)構(gòu)體系,這類結(jié)構(gòu)體系有很強(qiáng)的抗震性能以及抵抗水平荷載的能力。所以輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋非常適合抗震要求比較高的地區(qū)。
②:保溫隔熱性更加的優(yōu)良。因?yàn)楝F(xiàn)在的輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅采用的是全封閉式的保溫隔熱的防潮系統(tǒng),所以本身的熱損耗非常的低。如果我們的輕鋼房結(jié)構(gòu)按照要求去設(shè)計和安裝的話,都可以保證我們有好的居住環(huán)境。例如室外在0℃的時候,室內(nèi)可以保持在17℃左右;如果室外達(dá)到30℃的時候,室內(nèi)溫度也僅僅為20℃左右。當(dāng)然了,這針對的是保溫性能符合要求的輕鋼房。