東鳳老房舊房翻新改造服務服務為先“本信息長期有效”

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：超市改造裝修哪家好，酒店改造裝修哪家好，KTV改造裝修哪家好，專業(yè)墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。舊房翻新三個必看重點我們在進行老房子翻新的時候，也許并不能像新房那般隨心所欲，老房子裝修注意事項也是很多的呢。

KTV裝修門面設計要點

仔細回想一下你所見過的KTV門面，你會想起哪些家KTV呢？KTV門面設計作為一個主要的“外部標志”，代表著KTV的形象，對整個店面的整體裝飾效果更是起著“畫龍點睛”的功效。設計精巧的門面對消費者來說一向有著強烈的吸引力，所以業(yè)主們往往愿意把更多的精力投入到門面裝修上去。那么，怎樣才能做足KTV門面設計工作呢？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。

符合KTV行業(yè)經(jīng)營特點

在KTV門面形象策劃設計的時候首先要注意的一點是門面。設計必須要符合KTV行業(yè)經(jīng)營的特點，設計師要從這一基本原則上來進行設計和選擇。門面的設計中一定要把KTV內(nèi)的風格特色體現(xiàn)出來，要與眾不同，擁有自己的亮點，應當保證重點突出。同時，由于不同的娛樂場所經(jīng)營類型是有所差別的，在裝修設計的時候需要把場所的經(jīng)營類型在設計中體現(xiàn)出來。一些不重要的裝修元素我們只要稍加注意便可以了。這個舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層，所以等墻面抹灰后要重新做防水。

迎合消費者“口味”

在KTV門面形象設計的時候需要符合主要消費者的“口味”。如今很多的KTV在門面的設計上都追求時尚、個性、特色的理念，這樣雖然很好，但是設計中如果能在滿足消費者的基礎(chǔ)上進行有特色的設計，保證你的設計能夠要符合主要消費者的“口味”，這樣不僅是一個成功的設計，而且還可以更好的為以后該KTV場所的經(jīng)營做好鋪墊。將開裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了，刷漆時要注意材料色差的選擇，建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料，再與原有墻面進行比對，不斷調(diào)節(jié)顏色，至色差較少為止。

與原建筑風格及周圍店面協(xié)調(diào)

在KTV門面形象設計的時候還要注意其裝潢要充分考慮與原建筑風格及周圍店面是否協(xié)調(diào)，很多KTV門面在裝修設計的時候都比較注重這一點，這也是做好KTV門面形象設計的重點之一。大家可能會想既然統(tǒng)一了，那么這樣的裝修設計還能吸引人們的關(guān)注嗎？而對于質(zhì)量較好的實木地板和復合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。在造型設計上我們無需過分的個性設計，我們只需要在門面的招牌設計上擁有自己的個性便可以了。過分的張揚只會使你的KTV暫時經(jīng)營火爆，重要的還是裝修設計要融入KTV行業(yè)這一大集體。

門面需簡潔寬敞

在門面形象設計中要注意門面的簡潔。很多消費者都喜歡一目了然，在門面形象設計的時候過于繁瑣，那么被消費者們所關(guān)注的幾率是非常小的，同時即使被關(guān)注也會難以記住，這樣不利于你的KTV發(fā)展。門面設計不宜太窄，門面太小按風水的說法就是縮小了屋宅的氣口，不利于納氣，使氣的流入減少減慢，從而減少屋內(nèi)的生氣，需要寬敞一些。舊房的墻面翻新是個技術(shù)活，因為老房墻面基層復雜、用材和工藝也不同，所以往往翻新舊房墻面比新房墻面的涂刷難度要高得多。

門面色彩需統(tǒng)一KTV

門面形象設計的時候還要注意門面的色彩統(tǒng)一，一個店面是否能夠吸引更多人的眼球，主要是由其門面的色彩設計來加以決定的。也就是說娛樂場所的門面色彩設計對其造型效果起著重要的作用。在門面裝修設計的時候應充分運用色彩的對比與和諧，以達到加強造型的藝術(shù)特點，豐富造型的效果，創(chuàng)造較理想的視覺魅力。娛樂場所的門面色彩一般以高明度暖色調(diào)為宜，突出的構(gòu)件或重點位可依其形體特點及體現(xiàn)娛樂場所裝飾氣氛的需要，配以相應的對比色彩，不宜采用任何生硬的強烈的對比。門面的裝潢的顏色有很大的講究，有些商家通過心理測試認為，例如紅色等比較明快的顏色，會令人處于一種相對興奮的狀態(tài)，激起人們的購買欲望。解決方法：遇到這種情況，上家團隊建議，先從源頭上解決漏水問題，這樣才能從根源上杜絕滲水。

巧選裝修材料現(xiàn)在KTV

門面裝修設計中的墻面材料一般采用石材、瓷磚和幕墻的居多，有些KTV門面設計是過去某一場所的改造設計，如果是改造，不必打掉石材和瓷磚，直接可以在上面做一層專用膩子。這種膩子有很好的附著力，不會脫落。膩子的另一個作用是隔潮，外墻涂料隔潮處理十分重要。為了順應時代新潮流的變化，如今的店面外裝飾材料已不限于木質(zhì)和水泥，而是薄片大理石、花崗巖、金屬不銹鋼板、薄型涂色鋁合金板等。石材門面顯得厚實、穩(wěn)重、、莊嚴，金屬材料門面顯得明亮、輕快、富有時代感。有時，隨著季節(jié)的變化還可以在門面上安置各種類型的遮陽篷架，這會使門面清新、活潑，并溝通了KTV內(nèi)外的功能聯(lián)系，無形中擴展了營業(yè)面積。選擇材料的時候應當了解涂料的分類，涂料分為水性、油性和石性漆幾種。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報價，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務。在選購KTV門面涂料的時候如果選擇的是普通的涂料那么1好選擇啞光。

KTV裝修的三大方面，你 注意到了嗎？？？

現(xiàn)如今，一些KTV對于裝修在整個產(chǎn)品創(chuàng)新中的基礎(chǔ)地位是認識不足的。表現(xiàn)出來的問題有兩個，一是對千人一面習以為常，二是看得過去就可以，沒有認識到本質(zhì)的問題。而在整個的裝飾中對于店面裝飾的認識又是薄弱的。其KTV產(chǎn)品創(chuàng)新不僅僅指的是服務和加工產(chǎn)品創(chuàng)新，裝修KTV的設備設施和裝潢才是更注重創(chuàng)新，有特色的，KTV的裝飾五年左右應該重新改造一次，保證KTV的新鮮度。然而，在進行重新分配時，大家可以根據(jù)各個空間的使用頻率來確定裝修的重點，舉個例子來說：如果你是一個人住，那廚房自然是用得不多，建議可以改造成開放式的設計。

燈光色彩 協(xié)調(diào)性

把店面的色彩、燈光造型做得亮麗動人十分的重要。亮麗可以給人愉悅，好感覺，讓人難忘讓人向往，讓人不忍離去。一個杰出的店面裝修甚至可以給人以消費的熱情和成為城市的景點。如果我們KTV的建筑能成為所在城市的標致性建筑，那當然是1好。然而我們絕大多數(shù)KTV是做不到這樣的。如何給客人美麗難忘的眼，就要別出心裁恰到好處的店面裝飾。裝飾裝修可以體現(xiàn)出KTV的文化及給人的視覺效果。一般來說晚上才是客人消費的高峰時間。白天主要是看色彩和造型，而晚上好看則主要看燈光。因此，第二部分咱們應該考慮的就是對房子的老式設計進行優(yōu)化，使之符合我們當下的審美以及需求。當然，在這美麗的眼之后，還必須有KTV產(chǎn)品的其他部分做支撐。否則，將是金玉其外，敗絮其中，起了相反的效果。

裝飾=市場定位

一個KTV的生意好壞，與外觀設計有直接的關(guān)系、一個好的外觀設計就是一個1有效，持久、廉價的廣告。怎樣才算是一個好的設計呢?是溫文典雅，還是金碧輝煌;是溫馨浪漫，還是妖嬈動人，這要看KTV所處的市場和市場定位來決定。畢竟KTV裝修的終目的，就是為了能讓KTV更加吸引人，吸引消費者的眼球。一些KTV經(jīng)營者往往認為，只要有好的服務，不怕沒有顧客。殊不知，好的裝飾也是服務的一項重要內(nèi)容。而每一個商業(yè)空間的經(jīng)營者們，也都希望能通過裝修，來提高產(chǎn)品的價值，營造良好的環(huán)境以及氛圍，增加客戶量等。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業(yè)務，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，老房子墻面翻新價格多少，老房子墻面翻新多少錢，專賣店改造裝修廠家等等。如果是出現(xiàn)多層脫落，最1好在打磨后使用膩子將表面填平，再進行下一步的處理。

房屋部位的加固改造原則及方法

一、屋架加固

1. 砼屋架常見問題及原因：主要是裂縫過寬或鋼筋銹蝕。

（1）大跨屋架：下弦裂縫、屋架撓度過大，沿主筋縱縫 ；

（2）下弦桿焊接不當，力線不在一直線上；

（3）質(zhì)量差，砼開裂；

（4）扶直不當，受扭裂縫；

（5）節(jié)點配筋不當，致使節(jié)點處發(fā)生裂縫；  

（6）干縮裂縫；

（7）屋蓋嚴重超載；  

（8）違反施工要求，導致事故隱患；    

（9）地基不均勻沉降。                                

2． 預應力屋架常見問題及原因：

（1）預留孔道位置不準確，產(chǎn)生偏心

（2）下弦桿較長，閃光焊質(zhì)量達不到要求，拉斷

（3）錨具失效  

（4）自錨頭砼未達到C30，錨固不佳甚至回縮滑動

（5）砼強度未達設計要求

（6）氣溫低于6℃，孔內(nèi)砼膨脹對孔壁產(chǎn)生壓力，孔壁發(fā)生縱向裂縫  

二、砌體結(jié)構(gòu)加固

1.砌體裂縫類型：  砌體抗壓性好，抗拉、抗剪能力差。

（1）溫度裂縫  

（2）地基不均勻沉降引起的沉降裂縫

（3）受力裂縫（受壓、受彎或大偏心壓、穩(wěn)定性裂縫、局部受壓裂縫）

2.砌體裂縫處理方法

（1）裂縫穩(wěn)定，灌抹水泥漿，兩面鋪鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿抹面；

（2）裂縫發(fā)展，加固地基；穩(wěn)定后處理；        

（3）受力裂縫，提高砌體承載力；

（4）承載力加固法對墻有：扶壁柱加固法、組合砌體加固法；對柱有：外向角鋼加固法、組合砌體加固法。

3.扶壁柱法

原理：既能提高墻體承載力，又可減小墻體的高厚比，從而提高了墻體的穩(wěn)定性工藝和構(gòu)造：單面或雙面增加磚塊壁柱；連接采用插筋法。

4. 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：兩面設Φ4~8mm鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿加固法。通常用于：（1）火災使整片墻承載力和剛度不足；  

（2）房屋加層或超載；  

（3）施工質(zhì)量差，砌體承載力達不到設計要求。

5.磚砌體裂縫修復方法：

（1）填縫修補   （2）灌漿修補（水灰比宜取0.7~1.0）

鋼結(jié)構(gòu)加固

1．鋼結(jié)構(gòu)的加固方式和條件

（1）加固方式：焊接或高強螺栓連接；

（2）條件：荷載增大，設計、施工缺陷，磨損、銹蝕，外力損傷；

（3）加固方法：增加截面法，改變結(jié)構(gòu)受力計算簡圖法，試驗荷載法，增加構(gòu)件、支撐和加肋法，增強連接等，提高承載能力和剛度。

（4）方法選用原則：新老結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)工作，不過多損傷原結(jié)構(gòu)和產(chǎn)生過大變形。

2.增加截面加固方法的構(gòu)造要求

（1）保證合理的傳力途徑，新老構(gòu)件共同作用。

（2）加固件布置適應原構(gòu)件幾何形狀和已發(fā)生的變。

（3）負荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺寸小，不仰焊。

（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應力方向垂直。

（5）輕鋼結(jié)構(gòu)不宜在負荷下焊接，特別是拉桿。

廣東港安裝飾設計工程有限公司擁有專業(yè)的業(yè)務團隊，為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢效果，有專業(yè)的采購團隊，為您挑選環(huán)保原材料性價比高；公司有專業(yè)的設計團隊，為您打造潮流時尚的設計素材。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾，公司已在廣州注冊商標，已在廣州設立總部。公司主營：廣州舊房改造翻新，老房子墻面翻新服務，老房子墻面翻新報價，辦公區(qū)改造裝修服務，旅店加固改造廠家等等。針對不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對癥下藥，以防后患。

加固改造需注意事項

建筑房屋隨著使用時間的增長，整體結(jié)構(gòu)會逐漸變得薄弱，容易產(chǎn)生各種各樣的病害情況。其中很多建筑早已過了使用年限，需要對其安全性進行重新評估。 對于強度受損較大的建筑須進行加固改造，如何進行加固改造，在加固改造中該注意哪些內(nèi)容？在行業(yè)中很多人對此不了解，今天港安加固就盤點一下建筑加固改造需注意事項。再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。

1.建筑加固改造合理性問題，無論局部加固還是整體性加固，使用的建筑建材必須符合國家標準，否則不能達到預期的加固效果甚至使得建筑物受力情況危險。如此一來，整個工程就失去了意義，所以合理性問題和加固材料是我們首先需要注意的問題。

2.實施加固改造前，應對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境、建筑整體情況、病害情況進行全1面了解。了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設計不符的現(xiàn)象或疑惑應當及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3.房屋加固設計需要充分考慮整體安全性，在加固方法、加固材料的選擇上需謹慎，加固設計直接關(guān)系到加固工程的質(zhì)量問題，所以加固設計需安全可靠

4.在加固施工前還要注意設計施工周期問題，做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修,加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修，通?？紤]采用活動家具。

舊房翻新是裝修什么？舊房翻新要注意什么？

一、花費

1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修，通?？紤]采用活動家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板1好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。

二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。八：防水老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設防水，防水完成之后注意要做24小時閉水測試，確保無滲漏。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

四、墻體 1、對于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是1有效的一個手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。 舊房在進行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來看看。所以，當我們的房子住了好多年以后，不妨對舊房翻新裝修，還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。