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“從事工程建設監(jiān)理活動,應當遵循守法、誠信、公正、科學的準則?!笨梢?,監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?;是受項目法人委托進行的;監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術標準、相關合同及文件;監(jiān)理的準則是守法、誠信、公正和科學。
哪些工程須實行工程監(jiān)理?
①大中型工程和建設工程項目;
②重要的市政、公用工程項目;
?、鄹邔咏ㄖ?、三幢以上(含三幢)成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目;
?、車小⒓w資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設工程項目和200萬以上的裝飾、裝修工程項目;
?、萃赓Y、中外合資、國外、贈款、捐款建設的工程項目;
?、奁渌ㄔO工程項目,亦鼓勵實施監(jiān)理。
3實施程序
(一)確定項目總監(jiān)理工程師,成立項目監(jiān)理機構
監(jiān)理單位應根據(jù)建設工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求,
委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師,
設計監(jiān)理是在設計階段對設計項目所進行的監(jiān)理,其主要目的是確保設計質(zhì)量和時間等目標滿足業(yè)主的要求;施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理,其主要目的在于確保施工、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。
補充:
中國實行的還僅僅是施工階段的工程監(jiān)理,還沒有設計階段的工程監(jiān)理,但在市政工程和房屋建筑工程這兩個工程行業(yè)實行了施工圖審查制度,