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造成外墻滲漏的原因

1、 設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏

（1）很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門(mén)窗、幕墻與墻體間的接縫等，此外也無(wú)專(zhuān)用配套的外墻設(shè)計(jì)施工圖集作為參考，在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之。

（2）具體設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面連接。如外墻設(shè)計(jì)層層裝飾線(xiàn)條，且線(xiàn)條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同，由于外墻面磚與砼梁的溫度膨脹系數(shù)相關(guān)很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使線(xiàn)條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。外墻飾面磚(小型)設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。

（3）高層建筑外墻防水重視程度不夠。隨著建筑高度的增加，風(fēng)壓加大，致使外墻滲漏率加大，降低了外墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能和保溫隔熱性能，也會(huì)導(dǎo)致外墻使用壽命的縮短。非承重墻用的砌筑、找平砂漿采用透水性較大材料。

（4）在設(shè)計(jì)中建筑師對(duì)外墻防水不重視，外墻面設(shè)計(jì)沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定，對(duì)建筑物的功能系數(shù)大打折扣。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)造型、防水材料特性，正確選用防水材料，盡可能消除應(yīng)力裂縫，在建設(shè)造型上有利于屋面和外墻的防水。

外墻防水—蜀宅防水

 造成墻體滲漏的原因之二次裝修

用戶(hù)室內(nèi)外裝修時(shí)，常常在外墻上鑿洞打孔，破壞主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外面層，形成外墻滲水隱患。

四川蜀宅防水工程有限公司，旗下有成都蜀宅防水工程公司和眉山蜀宅防水工程公司，是從事建筑防水、防腐保溫、裝飾裝修工程施工、研制、材料銷(xiāo)售為一體的綜合性企業(yè)。公司擁有一支具有高、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)的工程施工技術(shù)隊(duì)伍和一支素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。公公司施工了一大批地下室堵漏工程和屋面修繕工程，都以高質(zhì)量、高速度的施工贏(yíng)得客戶(hù)的高度贊揚(yáng)，為眾多單位和住戶(hù)解決了燃眉之急。

成都外墻防水材料

1、聚合物基防水涂料。聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外線(xiàn)性能，較強(qiáng)附著力，適用于鋼結(jié)構(gòu)底層、水泥砂漿或混凝土底層等。耐久的低溫柔韌性，-26℃低溫下曲折不裂。優(yōu)異的彈性。環(huán)保水性涂料，對(duì)環(huán)境無(wú)污染。 適用于彩鋼、屋面、外墻、門(mén)窗口等直接外露防水工程。

2、水泥基防水涂料。水泥基防水涂料濕面施工，涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)，而且參加顏料可做成彩色裝飾層，無(wú)毒、無(wú)味，可用于食用水池的防水。適用于有飾面資料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層資料結(jié)實(shí)粘結(jié)。耐高溫(140℃)，特別適用于道路及橋梁防水。調(diào)整合作比，可制造瓷磚粘結(jié)資料和密封資料。它適用于工業(yè)及民用建筑的屋面防水。