團(tuán)信科技漏水檢測(cè)(圖)-城市管道檢測(cè)-管道檢測(cè)

室內(nèi)測(cè)漏

驗(yàn)證疑似漏水點(diǎn)

    為確保“疑似漏水點(diǎn)”位置的準(zhǔn)確性，繼續(xù)用測(cè)漏儀器中的“濾波分析”模式進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)證?！盀V波分析”模式有24個(gè)固定頻率，選擇800赫茲左右的頻率為中心頻率，以“疑似漏水點(diǎn)”為中心，向兩端延伸檢查對(duì)比，管道檢測(cè)，確定信號(hào)強(qiáng)的點(diǎn)為“疑似漏水點(diǎn)”，經(jīng)過(guò)“濾波分析”模式檢測(cè)，依然在洗衣房的洗衣機(jī)位置顯示強(qiáng)信號(hào)，燃?xì)夤艿罊z測(cè)，是漏水點(diǎn)的可能性越來(lái)越大。

    熱力管道漏損會(huì)造成能源浪費(fèi)，影響熱用戶的取暖，給供熱企業(yè)帶來(lái)額外的維修負(fù)擔(dān)。因此，解決管道漏損必須防范于未然，預(yù)先做好管道的查漏工作。

一、熱力管網(wǎng)泄漏原因和影響

   影響并造成熱力管道漏損的因素有很多，總結(jié)下來(lái)，大致可以歸為以下幾種：管材、管件的質(zhì)量不好；接頭焊接處的質(zhì)量不好；管道防腐和保溫性能不佳；其他工程的施工影響；水壓過(guò)高與水錘破壞；交通負(fù)載大造成土壤沉降；管道埋層較淺且經(jīng)歷冬季持續(xù)低溫；供熱介質(zhì)導(dǎo)致管道內(nèi)部出現(xiàn)腐蝕；未及時(shí)檢修，管道使用超年限 。

主管道漏水先要排查漏水原因有以下兩種情況：

1、人為損壞，由于高層居民向管道中投放金屬物品或水泥塊等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住戶的情況下，由該棟使用該管道的全體業(yè)主承擔(dān)維修責(zé)任；

2、由于質(zhì)量、使用過(guò)程中正常損壞的，管道檢測(cè)系統(tǒng)，有下水管質(zhì)保單位維修，質(zhì)保期逾期由物業(yè)維修，但費(fèi)用還是要該棟業(yè)主全部承擔(dān)；

一般物業(yè)公司在力所能及的情況下不會(huì)向業(yè)主索取費(fèi)用，除非更換管道需要穿墻破路的大工程。

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