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不過鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋推廣之所以受阻,造價并不是關(guān)鍵問題,主要原因在于結(jié)構(gòu)的維護和主體連接技術(shù)的不太成熟,導(dǎo)致老百姓在觀念上還不接受,總認為不如混凝土結(jié)構(gòu)住宅結(jié)實。因此,目前市場上所謂的鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋,純鋼結(jié)構(gòu)建筑比較少,大多是混凝土與鋼的混合結(jié)構(gòu)。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅維護是重點國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋在當(dāng)前的開發(fā)建造過程中,必須切實做好結(jié)構(gòu)的維護工作,嚴格監(jiān)管連接部件的生產(chǎn)與質(zhì)量,通過明明白白的實際項目,讓老百姓得到真切與透明的了解。同時,要在住宅的舒適性與耐久性上下功夫,讓老百姓住得放心與安心。
有可能突破現(xiàn)行法規(guī)和政策的改革探索,在履行必要程序后,賦予試點地區(qū)相應(yīng)權(quán)限。(三十二)擴大試點范圍。按照向中西部和東北地區(qū)傾斜、向中小城市和小城鎮(zhèn)傾斜的原則,組織開展二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點。有關(guān)部門在組織開展城鎮(zhèn)化相關(guān)領(lǐng)域的試點時,要向國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)傾斜,以形成改革合力。(三十三)加大支持力度。地方各級要營造寬松包容環(huán)境,支持試點地區(qū)發(fā)揮精神,推動頂層設(shè)計與基層探索良性互動、有機結(jié)合。
落實鼓勵居民出租住房的稅收優(yōu)惠政策,存量住房租賃市場。鼓勵商業(yè)銀行開發(fā)適合住房租賃業(yè)務(wù)發(fā)展需要的產(chǎn)品,在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則下,鋼結(jié)構(gòu)多層廠房,對購買商品住房開展租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)提供購房支持。(三十)健全房地產(chǎn)市場調(diào)控機制。調(diào)整完善差別化住房政策,發(fā)展個人住房保險業(yè)務(wù),提高對農(nóng)民工等中低收入群體的住房金融服務(wù)水平。完善住房用地供應(yīng)制度,優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。加強商品房預(yù)售管理,推行商品房買賣合同在線簽訂和備案制度,完善商品房交易資金監(jiān)管機制。
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