項目風險評定及股權價值分析-安徽啟佳項目投資價值-風險

在分析企業(yè)償債能力時，對于資金渠道的認定在當前主要為企業(yè)的資產(chǎn)變現(xiàn)能力，也就是根據(jù)資產(chǎn)負債表進行比對，這種方法在當前的企業(yè)經(jīng)營中也有失客觀性。例如，風險，在企業(yè)的經(jīng)營過程中，資金來源渠道是很多的，無論是經(jīng)營業(yè)務產(chǎn)生的現(xiàn)金，還是-產(chǎn)生的現(xiàn)金，都是企業(yè)現(xiàn)金來源中的重要組成部分。如果僅僅依據(jù)資產(chǎn)變現(xiàn)能力來分析償債能力，那么就很難客觀真實的反映企業(yè)償債能力。

系統(tǒng)安全分析法。用某些系統(tǒng)安全工程評價方法進行危險、有害因素辨識。系統(tǒng)安全分析方法常用于復雜、沒有事故經(jīng)歷的新開發(fā)系統(tǒng)。常用的系統(tǒng)安全分析方法有事件樹法、事故樹法等等。能否真正辨識出來所有的風險和辨識出來的風險的準確程度是風險辨識的重點。我們往往對不安全的作業(yè)條件或者作業(yè)環(huán)境都能準確的辨識出來，而對安全管理方面的內(nèi)容及日常的我們認為是安全的行為這些內(nèi)容評估不足。比如我們可以提出這些問題進行討論和思考：我們的員工安全素質(zhì)如何？目前的安全培訓方式是否合適？目前的安全考核和獎勵是否可以改進？安全管理的流程是否順暢，項目風險投資未來收益評定報告，能否改進？我們?nèi)粘５牟僮骱蜋z修維護保養(yǎng)工作到位嗎，是否影響安全？等一些問題，項目風險評定及股權價值分析，對我們整個的安全管理的全過程進行分析和辨識，以便于我們能夠辨識出盡可能多的風險加以控制盒解決。

施工管理過程中，不重視關鍵部位和關鍵過程的*檢查處理，項目風險等級及*履約能力評級，對一些容易出現(xiàn)影響結構安全，特別是一些雖不影響結構安全，但對正常使用功能有嚴重影響的問題，處理不及時，沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質(zhì)量“隱患”（實際上就是“質(zhì)量通病”造成的糾紛）；交房實物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實物質(zhì)量”問題等，因“質(zhì)量”問題造成的糾紛沖突形成的風險（可控制風險）。

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