房屋中介加盟費(fèi)多少-功夫找房(推薦商家)

賣房都需要交哪些稅？

無(wú)論是賣新房還是賣舊房，再賣房時(shí)都需要交稅，交稅這一步是至關(guān)重要的，在交稅時(shí)一定做充分的了解，賣房交多少稅？賣房要交哪些稅？

1、交個(gè)人所得稅

個(gè)人在出售的房屋還需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的稅率為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％。滿五房子，房屋中介加盟費(fèi)多少，可以免征個(gè)稅。即要免征個(gè)稅，需要同時(shí)滿足不動(dòng)產(chǎn)證滿5年且是出售人房產(chǎn)等2個(gè)條件。

2、中介費(fèi)

如果二手房是通過(guò)中介進(jìn)行成交的，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價(jià)格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，購(gòu)買普通住房享受上述首套房契稅政策，購(gòu)買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。

3、權(quán)證登記費(fèi)

個(gè)人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。評(píng)估費(fèi)，購(gòu)買的二手房，通常會(huì)由銀行的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0．1％－0．5％不等。

4、增值稅及其附加稅

不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動(dòng)產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％，交易手續(xù)費(fèi)，二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來(lái)征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。

購(gòu)買期房的好處以及會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題有哪些？

買房有現(xiàn)房和期房可以選擇，以目前的房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，期房的房源是比現(xiàn)房的房源要多得多，雖然現(xiàn)房的價(jià)格比期房的要高，但是還是有很多人因?yàn)橘Y金的問(wèn)題去選擇風(fēng)險(xiǎn)較大的期房。

    期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

    一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。 所以期房制度有利有弊，下面我們一起來(lái)看看購(gòu)買期房的好處與購(gòu)買期房面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

房地產(chǎn)這幾年來(lái)在市場(chǎng)上發(fā)展的非?；穑绕涫且恍┖廊A區(qū)域的房地產(chǎn)公司，都是受到了很多人們的追捧。房地產(chǎn)項(xiàng)目是實(shí)業(yè)發(fā)展品牌，也是大型的加盟項(xiàng)目，創(chuàng)業(yè)加盟時(shí)選擇房地產(chǎn)品牌可以從中贏得更多市場(chǎng)。房地產(chǎn)代理公司好嗎？

功夫找房房地產(chǎn)還是比較可觀的，也是可以從中贏得更多財(cái)富的品牌。

自上市以來(lái)依靠團(tuán)結(jié)性，科學(xué)穩(wěn)健積極進(jìn)取的作風(fēng)，艱苦的奮斗，科學(xué)化的管理，企業(yè)不斷的壯大，形成了目前及人才優(yōu)勢(shì)。該品牌也科學(xué)穩(wěn)健不斷的進(jìn)取，爭(zhēng)做市場(chǎng)先鋒，走的是品牌之路，在行業(yè)當(dāng)中不斷的邁進(jìn)，擁有較好的企業(yè)精神。星河房地產(chǎn)擁有較好的企業(yè)精神是行業(yè)當(dāng)中能夠?yàn)閯?chuàng)業(yè)者提供更多的品牌。

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