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毛坯房驗房師注意細節(jié)高性價比的選擇 中國公正驗房集團公司

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發(fā)布時間:2020-12-21 13:53  
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視頻作者:鄭州市雷軍驗房咨詢有限公司







起沙:混凝土強度不夠,用硬物(鑰匙或鏍絲刀)劃地面,能輕易地劃進地面則算起沙;平整度:地面不出現(xiàn)明顯的凹凸。天花①天花裂縫,若裂縫是從墻角處延伸的,那就要注意是否結(jié)構(gòu)有問題導(dǎo)致上層下沉了;②如果天花上出現(xiàn)水漬則可能有滲漏;④廁所的頂上若有脫落或發(fā)霉,一般都可以斷定為滲漏;⑤若有凸起的,可用空鼓錘或硬物撞下聽聽是否為空鼓;⑥墻面與天花的角度是否90度,判斷是否存在天花不平/墻體傾斜。毛坯房驗房戶門、窗戶門窗的檢查主要是看門窗是否完整,安裝連接處是否完好,軌道是否順暢。



7、測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點)。8、鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門,頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環(huán)境潮濕,衛(wèi)生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。9、樓道窗戶是否有紗窗,如果沒有,應(yīng)及時提出。


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