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      除了專業(yè)咨詢公司，作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，還會組織有關(guān)專家，或者授權(quán)意向上為目標(biāo)項目銀行來實施項目評估工作，專業(yè)性方面完全不需要懷疑。

在運作一個項目時，首先要做詳實的調(diào)查研究，要謹(jǐn)慎得做項目投資價值未來收益及債務(wù)履約能力評級，這種評級工作一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項目的銀行來實施。企業(yè)價值的計算公式:企業(yè)價值=股權(quán)價值 企業(yè)的債務(wù) 優(yōu)先股 少數(shù)股東權(quán)益-現(xiàn)金-投資。

       股權(quán)的價值評估主要是通過資產(chǎn)價值評估法、市場比較法和期權(quán)價值評估法等四種來進(jìn)行評估。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。

控制性股東將有權(quán)決定一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策;重大影響性股東則對一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策有參與決策的能力，但并不決定這些政策;非重大影響性股東則對被持股企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策幾乎沒有什么影響。

      股權(quán)投資評估可分為，控股型股權(quán)投資評估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評估。

控股型股權(quán)投資評估包括哪些要點呢？

1.評估思路 ：　　

（1）對被投資企業(yè)進(jìn)行整體評估后再測算股權(quán)投資的價值。 　　

（2）對被投資企業(yè)整體評估，基準(zhǔn)日與投資方的評估基準(zhǔn)日相同。 　

2.不能夠?qū)⒈煌顿Y企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債與投資方合并，而應(yīng)該單獨評估股權(quán)投資的價值，并記錄在長期股權(quán)投資項目之下 。　　

3.評估人員評估股東部分權(quán)益價值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價。資產(chǎn)評估人員應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價。

新興產(chǎn)業(yè)項目，股權(quán)投資者的主體也會更加多樣化，可以吸引一些新經(jīng)濟模式下的新思維投資者。除此之外，在進(jìn)行項目股權(quán)價值評價的時候，還需要考慮到項目發(fā)起公司的經(jīng)營實力。項目企業(yè)頻頻向投資方釋放“實力”信號，以期成單。然則羊毛出在羊身上，投資方切不可盲目為之， 明晰項目方的實力和潛力才是方向。專業(yè)做項目評估的公司，工作模式是由專業(yè)人員根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過項目投資價值數(shù)據(jù)分析。以下是通用的分析項目償債能力的要點。