【廣告】
對比傳統(tǒng)樣板房,工法樣板房的優(yōu)勢在于:1、工法樣板房真實展示產(chǎn)品的特質(zhì)2、工法樣板房是樓盤展示的“標(biāo)配”3、工法樣板房是發(fā)展商誠信的標(biāo)志之一4、傳統(tǒng)的精裝樣板房有誤導(dǎo)之嫌5、工法樣板房真實地將樓盤采用的各種材料、設(shè)備,以及部分構(gòu)造做法的工藝、工序展示出來,是真實的交樓品質(zhì)的展示,它具有兩大功能:一是展示樓盤建筑材料,樓盤所用的建筑用材小到管線,大到門窗、墻體所用鋼筋水泥標(biāo)號等都在樣板房內(nèi)有所展示;二是展示樓盤施工工藝。通過向客戶展示工法樣板間,不僅能表現(xiàn)出開發(fā)公司對工程質(zhì)量的自信、對產(chǎn)品負責(zé)任的態(tài)度和打造精品樓盤的決心,又可以使購房者充分理解產(chǎn)品的內(nèi)在品。工法樣板間,指的是將施工工序、方法、工藝進行展示的區(qū)域。比如墻漆、墻磚、外墻保溫、屋面防水、門窗、管道、線纜、欄桿、智能化系統(tǒng)、節(jié)能材料等。
接下來,我們需要制作一個模型來展示這個空間的施工方法和技術(shù)。常見的工法樣板主要有主體結(jié)構(gòu)工法樣板、砌體抹灰工法樣板、樓梯工法樣板、平屋面工法樣板、斜屋面工法樣板、地下室結(jié)構(gòu)工法樣板、鋼結(jié)構(gòu)工法樣板,干掛幕墻工法樣板和柱工法樣板、電氣預(yù)埋工法樣板、水井工法樣板、同層排水工法樣板、廚衛(wèi)工法樣板;細心的你可能會發(fā)現(xiàn),這些工法樣板的名字是那么熟悉。
標(biāo)題3演示(可以不寫標(biāo)題)
每個或部位的質(zhì)量樣板,在內(nèi)容上應(yīng)該能夠展現(xiàn)具有代表性的施工做法。比如,對于砌筑樣板來講,要重點體現(xiàn)以下做法:不同材質(zhì)交接處的處理、門窗洞口的處理、填充墻底部和頂部的處理、構(gòu)造柱的處理、過梁的處理等分項(主要是檢驗批)、分部(子分部)和單位(子單位)工程的劃分,應(yīng)在工程開工前預(yù)先確定,并在施工組織設(shè)汁中具體劃定。必要時也可請監(jiān)理單位一起參加,使建筑工程質(zhì)量驗收的劃分更加合理和規(guī)范化。
質(zhì)量樣板區(qū)的質(zhì)量不僅與項目的適用性有關(guān),還與公民生命財產(chǎn)的安全和社會穩(wěn)定有關(guān)。由于施工質(zhì)量低以及工程質(zhì)量事故或伏擊的危險,結(jié)果是不可想象的。同時,質(zhì)量樣板區(qū)的質(zhì)量將直接影響國民經(jīng)濟建設(shè)的速度。低質(zhì)量肯定會縮短質(zhì)量樣板區(qū)的使用壽命,導(dǎo)致用戶遭受經(jīng)濟損失。墻體砌筑至距離梁(板)80~200mm時,應(yīng)間歇14天后再砌筑頂部空隙,采用平行四邊形砌塊逐一擠壓斜砌,角度為45~60°,兩端及中間用三角形砌塊填塞密實,砂漿飽滿,灰縫寬度為8~12mm。