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木質(zhì)別墅在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀
近十年來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的束縛,同時(shí)人們的居住需求也得以巨大釋放,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國(guó)得以迅速推廣,木質(zhì)別墅作為別墅的一種流行形式,近兩年受到了國(guó)人的極力推崇。
木質(zhì)別墅如沐春風(fēng),在近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上括起了一陣東風(fēng)。
木質(zhì)別墅的特點(diǎn)
木質(zhì)與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅相比,具有諸多獨(dú)特優(yōu)勢(shì),這是木質(zhì)別墅始終能在市場(chǎng)上獨(dú)踞一席之地的重要原因。
1.能耗資源少
建造方面看,有數(shù)據(jù)顯示,每生產(chǎn)一噸鋼材,需3780KW電力,而每生產(chǎn)一噸木材只需453KW電力。也就是說(shuō),木質(zhì)別墅的能源消耗量大大的低于鋼筋混凝土和磚混結(jié)構(gòu)別墅。
另一方面,美國(guó)的林業(yè)資源處于良性的開(kāi)發(fā)狀態(tài),美國(guó)木材砍伐的速度低于種植的速度,森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源,取之不盡,用之不竭。
可以看出,美國(guó)的木質(zhì)別墅普及率高的深層原因不但在于歷史的文脈作用,更在于對(duì)于資源利用的合理規(guī)劃和政府的引導(dǎo)。
使用方面看,木結(jié)構(gòu)別墅的所有外墻均鋪設(shè)約15厘米的玻纖保溫棉,木材對(duì)溫度的傳導(dǎo)系數(shù)極低,隔熱比值比混凝土高16倍,再加上保溫隔熱層,相對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)可節(jié)省用電量62%---66%,空調(diào)配置功率只需磚混的一半,耗電量是磚混的三分之一。