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分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。根據(jù)屋頂形式一般分為平屋頂、坡屋頂(如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂?shù)?和曲面屋頂(如園屋頂、折板屋頂、筒拱屋頂、雙曲屋頂、懸索屋頂、馬鞍形屋頂、扭殼屋頂?shù)?。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)泛稱(chēng)概念。站在不同的角度，工程造價(jià)的含義不同，一般有廣義和狹義兩種含義：業(yè) 主：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)資或?qū)嶋H開(kāi)資的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。熟悉建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí)，了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備。（工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用）（工程造價(jià)=工程費(fèi)用 其它費(fèi)用）承包商：指工程價(jià)格，由投資者和承包商共同認(rèn)可的價(jià)格，即建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格（工程承發(fā)包價(jià)格）。

工程造價(jià)的兩種含義

既共生于一個(gè)統(tǒng)一體，又相互區(qū)別。主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理的目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇，但二者又相互交叉。從管理目標(biāo)看，作為工程項(xiàng)目投資（費(fèi)用），投資者在項(xiàng)目決策和實(shí)施中，首先追求的是決策的正確性，其次是降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。作為工程價(jià)格，承包商所關(guān)注的是利潤(rùn)，為此，追求的是較高的工程造價(jià)。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。因此，不同的管理目標(biāo)，反映了他們不同的經(jīng)濟(jì)利益。